Local comercial · 120m² · 50 estacionamientos
renta
MN 28,800
Mantenimiento MN 2,880
Locales en Renta Plaza Altavista Blvd. Mariano Escobedo, León, Guanajuato, Ciudad Satélite, León
Locales en Renta Plaza Altavista, Blvd. Mariano Escobedo, León, Guanajuato
Locales en Renta Plaza Altavista, Blvr. Mariano Escobedo Pte. 4825, Cd Satélite, León, Guanajuato
¡EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA EN LEÓN!
Plaza Altavista es un desarrollo comercial de vanguardia diseñado estratégicamente para garantizar la máxima visibilidad y el éxito de franquicias y marcas consolidadas.
Ubicada sobre el Blvd. Mariano Escobedo, una de las vialidades más importantes de León, con conexión directa del sur al norponiente y un flujo vehicular masivo y constante.
¿POR QUÉ ELEGIR PLAZA ALTAVISTA?
Mercado Cautivo Asegurado: El entorno cuenta con una alta densidad habitacional consolidada. Además, la segunda etapa contempla 3 torres residenciales integradas al complejo, lo que garantiza un flujo diario inmediato de clientes.
-Locales Modulares y Flexibles: Configuramos el espacio justo a la medida de lo que tu marca necesita.
-Diseño de Alta Visibilidad: Fachadas e infraestructura de alto rendimiento diseñadas para que tu negocio sea el verdadero protagonista.
DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS
Cuenta con excelentes opciones distribuidas para generar una sinergia comercial perfecta:
Planta Baja | Desde 120 m2 hasta 225 m2 | Esquinas principales de máxima exposición, locales centrales con frente amplio y vista directa al estacionamiento.
Planta Alta | Desde 120 m2 hasta 300 m2 | Locales con el mayor frente visual hacia el boulevard y excelente pasillo de circulación natural.
Renta Planta Baja: $240 x m2 + iva
Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta + iva
4 m de altura
50 cajones de estacionamiento
Disponibilidad en planta baja:
Local 1: 225 m2
Local 3: 180 m2
Local 4: 180 m2
Local 5: 120 m2
Local 6: 120 m2
Fecha de entrega: Octubre 2026
Condiciones de entrega:
Los locales se entregan en obra negra en su interior incluyendo:
• Cimentación y estructura de concreto y acero conforme a cálculo estructural.
• Columnas y través armadas de acero estructural.
• Losa aligerada prefabricada de Semivigueta de 25 cms de peralte de 600 kg/m con capa de compresión.
• Piso firme de concreto puede ser pulido o escobillado de 10 cm de espesor, resistencia f’c 250kg/cm².
• Muros perimetrales de block
• Descarga sanitaria y tubería de agua ,ductos voz y datos , preparación para aire acondicionado,acometida eléctrica básica.
* fachada totalmente terminada con estuco e iluminación
* vigas ipr estructurales pintadas
* canceles de aluminio negro y vidrio
* área para colocar publicidad según el reglamento interno de la plaza
* áreas verdes y pasillos comunes terminados
¡EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA EN LEÓN!
Plaza Altavista es un desarrollo comercial de vanguardia diseñado estratégicamente para garantizar la máxima visibilidad y el éxito de franquicias y marcas consolidadas.
Ubicada sobre el Blvd. Mariano Escobedo, una de las vialidades más importantes de León, con conexión directa del sur al norponiente y un flujo vehicular masivo y constante.
¿POR QUÉ ELEGIR PLAZA ALTAVISTA?
Mercado Cautivo Asegurado: El entorno cuenta con una alta densidad habitacional consolidada. Además, la segunda etapa contempla 3 torres residenciales integradas al complejo, lo que garantiza un flujo diario inmediato de clientes.
-Locales Modulares y Flexibles: Configuramos el espacio justo a la medida de lo que tu marca necesita.
-Diseño de Alta Visibilidad: Fachadas e infraestructura de alto rendimiento diseñadas para que tu negocio sea el verdadero protagonista.
DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS
Cuenta con excelentes opciones distribuidas para generar una sinergia comercial perfecta:
Planta Baja | Desde 120 m2 hasta 225 m2 | Esquinas principales de máxima exposición, locales centrales con frente amplio y vista directa al estacionamiento.
Planta Alta | Desde 120 m2 hasta 300 m2 | Locales con el mayor frente visual hacia el boulevard y excelente pasillo de circulación natural.
Renta Planta Baja: $240 x m2 + iva
Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta + iva
4 m de altura
50 cajones de estacionamiento
Disponibilidad en planta baja:
Local 1: 225 m2
Local 3: 180 m2
Local 4: 180 m2
Local 5: 120 m2
Local 6: 120 m2
Fecha de entrega: Octubre 2026
Condiciones de entrega:
Los locales se entregan en obra negra en su interior incluyendo:
• Cimentación y estructura de concreto y acero conforme a cálculo estructural.
• Columnas y través armadas de acero estructural.
• Losa aligerada prefabricada de Semivigueta de 25 cms de peralte de 600 kg/m con capa de compresión.
• Piso firme de concreto puede ser pulido o escobillado de 10 cm de espesor, resistencia f’c 250kg/cm².
• Muros perimetrales de block
• Descarga sanitaria y tubería de agua ,ductos voz y datos , preparación para aire acondicionado,acometida eléctrica básica.
* fachada totalmente terminada con estuco e iluminación
* vigas ipr estructurales pintadas
* canceles de aluminio negro y vidrio
* área para colocar publicidad según el reglamento interno de la plaza
* áreas verdes y pasillos comunes terminados
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