Local comercial · 50m²
renta
MN 75,000
Virgilio 8, Polanco III Sección, Polanco
Oportunidad Aaa | Traspaso Restaurante 70 m² con Pérgola en Virgilio 8, Polanquito
Local comercial de alta categoría en el corazón de Polanquito, sobre la emblemática calle de Virgilio. El espacio está totalmente adecuado, equipado y operativo, ideal para restauranteros, cafeterías de especialidad, bakery boutique o marcas consolidadas que buscan presencia inmediata en la zona gastronómica de mayor poder adquisitivo de la CDMX.
Datos Clave del Inmueble:
Renta Mensual: $75,000 MXN (Excelente costo fijo para el corredor comercial de Virgilio).
Superficie Interior: 50 m².
Pérgola / Vía Pública: 20 m² de terraza cubierta autorizada a pie de calle.
Superficie Total Utilizable: 70 m².
Infraestructura e Instalaciones Incluidas:
Cocina Industrial Completa: Sistema de extracción profesional con campana de acero inoxidable, línea de calor con quemadores, freidoras, áreas de preparación en acero grado sanitario y unidades de refrigeración comercial.
Pérgola y Terraza Exterior: Deck de madera tratada, estructura metálica con toldo, iluminación arquitectónica cálida, calentadores ambientales y cortinas enrollables para intemperie.
Área de Atención y Salón: Barra principal en finos acabados con barra de mármol y madera, exhibidores, diseño de plafón decorativo, muros en azulejo tipo subway y mobiliario para comensales.
Áreas de Servicio: Baño acondicionado para clientes, almacén en mezzanine con acceso por escalera marina y tablero de control eléctrico independiente.
Ventajas Estratégicas:
Ubicación Insuperable: Sobre la calle Virgilio, rodeado de los restaurantes y boutiques de más alto perfil del país, con flujo constante de ejecutivos, residentes y turismo internacional.
Ahorro de Tiempo y Capital: Evita meses de trámites de permisos, obras civiles complejas e instalaciones de extracción comercial. El espacio está listo para operar desde el primer día.
Capacidad Ampliada: Los 20 m² de pérgola exterior aumentan la capacidad de mesas y brindan la experiencia al aire libre altamente cotizada en Polanquito.
Para solicitar el inventario pormenorizado de activos, memoria descriptiva o agendar una visita en sitio, favor de ponerse en contacto directo.
Datos Clave del Inmueble:
Renta Mensual: $75,000 MXN (Excelente costo fijo para el corredor comercial de Virgilio).
Superficie Interior: 50 m².
Pérgola / Vía Pública: 20 m² de terraza cubierta autorizada a pie de calle.
Superficie Total Utilizable: 70 m².
Infraestructura e Instalaciones Incluidas:
Cocina Industrial Completa: Sistema de extracción profesional con campana de acero inoxidable, línea de calor con quemadores, freidoras, áreas de preparación en acero grado sanitario y unidades de refrigeración comercial.
Pérgola y Terraza Exterior: Deck de madera tratada, estructura metálica con toldo, iluminación arquitectónica cálida, calentadores ambientales y cortinas enrollables para intemperie.
Área de Atención y Salón: Barra principal en finos acabados con barra de mármol y madera, exhibidores, diseño de plafón decorativo, muros en azulejo tipo subway y mobiliario para comensales.
Áreas de Servicio: Baño acondicionado para clientes, almacén en mezzanine con acceso por escalera marina y tablero de control eléctrico independiente.
Ventajas Estratégicas:
Ubicación Insuperable: Sobre la calle Virgilio, rodeado de los restaurantes y boutiques de más alto perfil del país, con flujo constante de ejecutivos, residentes y turismo internacional.
Ahorro de Tiempo y Capital: Evita meses de trámites de permisos, obras civiles complejas e instalaciones de extracción comercial. El espacio está listo para operar desde el primer día.
Capacidad Ampliada: Los 20 m² de pérgola exterior aumentan la capacidad de mesas y brindan la experiencia al aire libre altamente cotizada en Polanquito.
Para solicitar el inventario pormenorizado de activos, memoria descriptiva o agendar una visita en sitio, favor de ponerse en contacto directo.
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