Local comercial · 175m²
renta
MN 70,000
Avenida Sonora 84, Roma Norte, Cuauhtémoc
Traspaso Restaurante / Bakery 175 m² Equipado | Sonora 84, Roma Norte
Se traspasa espacio comercial de 175 m² totalmente equipado y acondicionado sobre la calle de Sonora 84, uno de los corredores peatonales y gastronómicos más cotizados de la Roma Norte.
El local albergó el crecimiento acelerado de una reconocida panadería y cafetería boutique que, tras consolidar su éxito en esta ubicación, traspasa el espacio para migrar a un formato de mayor metraje. Una oportunidad ideal para grupos restauranteros o emprendedores que buscan un punto con flujo probado sin pasar por meses de obra ni remodelación.
Resumen Financiero y Datos Clave:
Monto de Traspaso equipado: $3,000,000 MXN.
Renta Mensual: $70,000 MXN (Precio de renta de $400 MXN/m², significativamente por debajo del promedio comercial de la Roma Norte).
Superficie: 175 m².
Ubicación: Sonora 84, Col. Roma Norte, CDMX (A pasos del circuito Parque México / Parque España).
Infraestructura e Inversión Incluida:
Cocina y Área de Preparación: Estación de producción industrial equipada con hornos de panadería/restaurante, sistema de extracción profesional con campana, mesas de trabajo en acero inoxidable grado sanitario, racks de horneado y área de lavado de alto flujo.
Almacén y Refrigeración: Espacio independiente de almacenamiento con estantería industrial, racks de insumos secos y múltiples unidades de refrigeración comercial vertical.
Diseño e Interiorismo: Barra de servicio principal con exhibidor panorámico, barra con cubierta de mármol/madera, plafones decorativos, iluminación LED arquitectónica cálida, acabados en azulejo verde menta, gabinetes acojinados y mobiliario para salón.
Fachada: Inmueble con valor arquitectónico, cancelería abatible estilo guillotina que integra el interior con la calle y área para mesas sobre banqueta.
Ventajas de la Propiedad:
Punto de Éxito Comprobado: Un espacio donde el concepto previo escaló ventas rápidamente hasta quedarle chico el local.
Operación Inmediata: "Llave en mano" para iniciar ventas desde el primer día sin tiempos muertos por permisos de construcción ni instalaciones hidráulicas/eléctricas desde cero.
Excelente Relación Renta/Superficie: Un costo fijo de $70,000 MXN por 175 m² en la Roma Norte le otorga un margen de rentabilidad muy sano a cualquier proyecto gastronómico.
Para solicitar el inventario detallado de equipos, ficha técnica o agendar una visita en sitio, ponte en contacto directo.
El local albergó el crecimiento acelerado de una reconocida panadería y cafetería boutique que, tras consolidar su éxito en esta ubicación, traspasa el espacio para migrar a un formato de mayor metraje. Una oportunidad ideal para grupos restauranteros o emprendedores que buscan un punto con flujo probado sin pasar por meses de obra ni remodelación.
Resumen Financiero y Datos Clave:
Monto de Traspaso equipado: $3,000,000 MXN.
Renta Mensual: $70,000 MXN (Precio de renta de $400 MXN/m², significativamente por debajo del promedio comercial de la Roma Norte).
Superficie: 175 m².
Ubicación: Sonora 84, Col. Roma Norte, CDMX (A pasos del circuito Parque México / Parque España).
Infraestructura e Inversión Incluida:
Cocina y Área de Preparación: Estación de producción industrial equipada con hornos de panadería/restaurante, sistema de extracción profesional con campana, mesas de trabajo en acero inoxidable grado sanitario, racks de horneado y área de lavado de alto flujo.
Almacén y Refrigeración: Espacio independiente de almacenamiento con estantería industrial, racks de insumos secos y múltiples unidades de refrigeración comercial vertical.
Diseño e Interiorismo: Barra de servicio principal con exhibidor panorámico, barra con cubierta de mármol/madera, plafones decorativos, iluminación LED arquitectónica cálida, acabados en azulejo verde menta, gabinetes acojinados y mobiliario para salón.
Fachada: Inmueble con valor arquitectónico, cancelería abatible estilo guillotina que integra el interior con la calle y área para mesas sobre banqueta.
Ventajas de la Propiedad:
Punto de Éxito Comprobado: Un espacio donde el concepto previo escaló ventas rápidamente hasta quedarle chico el local.
Operación Inmediata: "Llave en mano" para iniciar ventas desde el primer día sin tiempos muertos por permisos de construcción ni instalaciones hidráulicas/eléctricas desde cero.
Excelente Relación Renta/Superficie: Un costo fijo de $70,000 MXN por 175 m² en la Roma Norte le otorga un margen de rentabilidad muy sano a cualquier proyecto gastronómico.
Para solicitar el inventario detallado de equipos, ficha técnica o agendar una visita en sitio, ponte en contacto directo.
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