Local en centro comercial · 15m²
renta
MN 22,824
Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México, Romero de Terreros, Coyoacán
El Espacio Ideal Para Concept Stores, Boutiques de Especialidad y Marcas Nativas Digitales Que Busca
Asegura tu lugar, la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Ubicada en la prestigiosa zona de Romero de Terreros, esta plaza ofrece una integración fluida con la calle, ventilación natural y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana.
Características del Kiosco Doble :
Superficie: Amplio espacio de 14.75 m² (Dimensiones aproximadas de 5.900 m de frente x 2.500 m de fondo ).
Diseño: Estructura metálica doble de estilo industrial. Su gran formato frontal permite crear un ambiente inmersivo y de alto impacto visual (como se aprecia en nuestros exitosos casos de estudios de arquitectura y diseño).
El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium
Cielo Abierto atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos.
Ticket Promedio: $400 a $750 MXN.
Tiempo de Estadía: 70 a 110 minutos, lo que garantiza una exposición prolongada y un recorrido pausado "a fuego lento".
Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con picos de máxima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs.
Giros Ideales con Alto Potencial de Retorno en este Formato:
Gracias al flujo constante generado por nuestra robusta mezcla de inquilinos (gimnasio, mercado gourmet, entretenimiento familiar), este espacio es una mina de oro para:
Barra de Matcha y Superfoods: Atendiendo al tráfico matutino de freelancers y público de bienestar.
Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free): Captando a clientes de alto perfil que buscan indulgencia saludable.
Mixología "Ready to Drink" y Vinos Boutique: Excelente rentabilidad, pero con barreras. Empata perfectamente con tu pico de tráfico (65% de jueves a domingo, de 17:00 a 21:00 hrs) y con el perfil DINK/Ejecutivo buscando desconexión.
Boutique de Diseño para Mascotas(La Joya Oculta): Aprovechando el fuerte componente pet-friendly de la plaza y atrae a DINKs y familias jóvenes. Se cuenta con una "Veterinaria Canina", por lo que tu enfoque debe ser 100% lifestyle: collares de piel, abrigos de diseño, premios orgánicos gourmet, transportadoras estéticas.
Showroom Rotativo / Marcas Digitales: Un aparador físico de lujo para marcas de e-commerce que buscan innovar constantemente en retail y conectar cara a cara con su comunidad.
Inversión y Condiciones Comerciales:
Precio por local (Renta Mensual): $19,847.01 + IVA.
Mantenimiento Mensual: $2,977.05 + IVA.
Depósito: Tres meses de depósito en garantía.
Vigencia: Contrato mínimo por 2 (dos años).
¡Posiciona tu marca en el ecosistema comercial con mayor proyección y estilo del sur de la Ciudad de México!
Características del Kiosco Doble :
Superficie: Amplio espacio de 14.75 m² (Dimensiones aproximadas de 5.900 m de frente x 2.500 m de fondo ).
Diseño: Estructura metálica doble de estilo industrial. Su gran formato frontal permite crear un ambiente inmersivo y de alto impacto visual (como se aprecia en nuestros exitosos casos de estudios de arquitectura y diseño).
El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium
Cielo Abierto atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos.
Ticket Promedio: $400 a $750 MXN.
Tiempo de Estadía: 70 a 110 minutos, lo que garantiza una exposición prolongada y un recorrido pausado "a fuego lento".
Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con picos de máxima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs.
Giros Ideales con Alto Potencial de Retorno en este Formato:
Gracias al flujo constante generado por nuestra robusta mezcla de inquilinos (gimnasio, mercado gourmet, entretenimiento familiar), este espacio es una mina de oro para:
Barra de Matcha y Superfoods: Atendiendo al tráfico matutino de freelancers y público de bienestar.
Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free): Captando a clientes de alto perfil que buscan indulgencia saludable.
Mixología "Ready to Drink" y Vinos Boutique: Excelente rentabilidad, pero con barreras. Empata perfectamente con tu pico de tráfico (65% de jueves a domingo, de 17:00 a 21:00 hrs) y con el perfil DINK/Ejecutivo buscando desconexión.
Boutique de Diseño para Mascotas(La Joya Oculta): Aprovechando el fuerte componente pet-friendly de la plaza y atrae a DINKs y familias jóvenes. Se cuenta con una "Veterinaria Canina", por lo que tu enfoque debe ser 100% lifestyle: collares de piel, abrigos de diseño, premios orgánicos gourmet, transportadoras estéticas.
Showroom Rotativo / Marcas Digitales: Un aparador físico de lujo para marcas de e-commerce que buscan innovar constantemente en retail y conectar cara a cara con su comunidad.
Inversión y Condiciones Comerciales:
Precio por local (Renta Mensual): $19,847.01 + IVA.
Mantenimiento Mensual: $2,977.05 + IVA.
Depósito: Tres meses de depósito en garantía.
Vigencia: Contrato mínimo por 2 (dos años).
¡Posiciona tu marca en el ecosistema comercial con mayor proyección y estilo del sur de la Ciudad de México!
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