Espacio Industrial en Renta Tipo A 3825 m² - en León Gto

BIR-491

Ubicación: No especificada. Consultar ubicación exacta, vialidades y accesos para transporte pesado.

Superficies
- Área disponible: 3,825 m2 (41,176 ft2)
- Terreno total: 16,050 m2 (172,770 ft2)
- Edificio total: 7,650 m2 (82,344 ft2)
- Oficinas: 416 m2 (4,478 ft2)

Uso de suelo y entorno
- Parque privado con uso de suelo industrial y permisos de alta intensidad
- Entorno apto para manufactura, logística, almacenaje y distribución
- Seguridad 24/7
- Servicios de zona y facilidades diarias: consultar por alimentación, bancos, transporte público y proveedores cercanos

Accesibilidad para transporte pesado
- 3 andenes, 1 por módulo
- 3 rampas, 1 por módulo
- Altura libre: mínima 9.14 m y máxima 11.58 m (30 a 38 ft)
- Diseño que facilita maniobras de tráiler y carga/descarga
- Accesos carreteros y vialidades: consultar según ubicación final

Instalaciones y servicios
- Subestación eléctrica: 300 KVA
- Iluminación LED
- Ventilación: 4 CPH
- Protección contra incendios: sistema de estaciones de manguera NFPA 14
- Área de oficinas integrada

Condiciones comerciales
- Tipo: Industrial
- Contrato: arrendamiento
- Plazo: 5 años
- Precio: consultar
- El precio no incluye mejoras adicionales
- El precio no incluye NNN Triple Net ni mantenimiento

Más información
- Solicita ficha técnica, disponibilidad y agenda tu recorrido.