Nave industrial · 18330m²
renta
USD 6
VYNMSA North Industrial Park, Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores
Nave Industrial Aaa en Renta | 18,330 m² | Ciénega de Flores, Nuevo León
18,330 m² Construcción | 36,799 m² Terreno | 14 Posiciones de Carga | Ciénega de Flores, N.L.
NAVE INDUSTRIAL AAA EN RENTA | CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN
Disponibilidad inmediata dentro de VYNMSA North Industrial Park, uno de los parques industriales más importantes del corredor Monterrey–Laredo, con acceso estratégico a los principales mercados industriales y logísticos de México y Estados Unidos.
Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución, ofreciendo infraestructura de clase mundial y excelente conectividad regional.
Precio de Renta
- Valor de renta entre USD $6.30 y USD $6.70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación.
- Disponible para contratos de largo plazo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 18,330 m² de construcción
- 36,799 m² de terreno
- Altura libre de 9.75 m (32 ft)
- 8 andenes de carga + 6 posiciones adicionales
- 2 rampas de acceso vehicular
- Piso de concreto de 15 cm de espesor
- Estructura rígida de acero
- Muros prefabricados de concreto
- Cubierta tipo Standing Seam Roof
- Subestación de +500 KVA’s
- Sistema contra incendio
- 141 m² de oficinas
- 124 cajones de estacionamiento
- Caseta de vigilancia
- Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7
VENTAJAS COMPETITIVAS
- Amplio patio de maniobras
- Excelente relación terreno–construcción
- Infraestructura industrial institucional
- Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución
- Ubicación estratégica para operaciones nacionales y de exportación
- Disponibilidad de mano de obra en la zona
UBICACIÓN
- Acceso inmediato a la Carretera Monterrey–Laredo
- Conectividad directa hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas
- Cercanía a los aeropuertos Del Norte e Internacional de Monterrey
- Conexión eficiente con Saltillo, Ramos Arizpe y los principales corredores industriales del norte del país
Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial lista para operar dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México.
Información adicional, precio de renta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.
Atención a clientes directos y empresas.
ENGLISH
18,330 m² Building Area | 36,799 m² Land Area | 14 Loading Positions | Ciénega de Flores, Nuevo León, Mexico
CLASS A INDUSTRIAL FACILITY FOR LEASE | CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN, MEXICO
Immediate availability within VYNMSA North Industrial Park, one of the most important industrial parks along the Monterrey–Laredo corridor, offering strategic access to major industrial and logistics markets across Mexico and the United States.
Designed for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations, featuring world-class infrastructure and outstanding regional connectivity.
LEASE RATE
- Lease rate ranging from USD $6.30 to USD $6.70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure.
- Long-term lease available.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- 18,330 m² Building Area
- 36,799 m² Land Area
- 9.75 m (32 ft) Clear Height
- 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions
- 2 Concrete Drive-In Ramps
- 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab
- Rigid Steel Frame Structure
- Precast Concrete Walls
- Standing Seam Roof System
- Electrical Substation with +500 KVA Capacity
- Fire Protection System
- 141 m² Office Area
- 124 Parking Spaces
- Guard House
- Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access
KEY ADVANTAGES
- Large Truck Court and Maneuvering Yard
- Excellent Land-to-Building Ratio
- Institutional-Grade Industrial Infrastructure
- Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations
- Strategic Location for Domestic and International Trade
- Strong Labor Availability in the Area
LOCATION ADVANTAGES
- Immediate Access to the Monterrey–Laredo Highway
- Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Texas
- Close Proximity to Del Norte Airport and Monterrey International Airport
- Efficient Access to Saltillo, Ramos Arizpe, and the Main Industrial Corridors of Northern Mexico
An excellent opportunity for national and international companies seeking a move-in-ready industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets.
Additional information, lease rates, floor plans, and private tours available upon request.
Direct inquiries from companies and corporate users only.
NAVE INDUSTRIAL AAA EN RENTA | CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN
Disponibilidad inmediata dentro de VYNMSA North Industrial Park, uno de los parques industriales más importantes del corredor Monterrey–Laredo, con acceso estratégico a los principales mercados industriales y logísticos de México y Estados Unidos.
Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución, ofreciendo infraestructura de clase mundial y excelente conectividad regional.
Precio de Renta
- Valor de renta entre USD $6.30 y USD $6.70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación.
- Disponible para contratos de largo plazo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 18,330 m² de construcción
- 36,799 m² de terreno
- Altura libre de 9.75 m (32 ft)
- 8 andenes de carga + 6 posiciones adicionales
- 2 rampas de acceso vehicular
- Piso de concreto de 15 cm de espesor
- Estructura rígida de acero
- Muros prefabricados de concreto
- Cubierta tipo Standing Seam Roof
- Subestación de +500 KVA’s
- Sistema contra incendio
- 141 m² de oficinas
- 124 cajones de estacionamiento
- Caseta de vigilancia
- Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7
VENTAJAS COMPETITIVAS
- Amplio patio de maniobras
- Excelente relación terreno–construcción
- Infraestructura industrial institucional
- Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución
- Ubicación estratégica para operaciones nacionales y de exportación
- Disponibilidad de mano de obra en la zona
UBICACIÓN
- Acceso inmediato a la Carretera Monterrey–Laredo
- Conectividad directa hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas
- Cercanía a los aeropuertos Del Norte e Internacional de Monterrey
- Conexión eficiente con Saltillo, Ramos Arizpe y los principales corredores industriales del norte del país
Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial lista para operar dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México.
Información adicional, precio de renta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.
Atención a clientes directos y empresas.
ENGLISH
18,330 m² Building Area | 36,799 m² Land Area | 14 Loading Positions | Ciénega de Flores, Nuevo León, Mexico
CLASS A INDUSTRIAL FACILITY FOR LEASE | CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN, MEXICO
Immediate availability within VYNMSA North Industrial Park, one of the most important industrial parks along the Monterrey–Laredo corridor, offering strategic access to major industrial and logistics markets across Mexico and the United States.
Designed for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations, featuring world-class infrastructure and outstanding regional connectivity.
LEASE RATE
- Lease rate ranging from USD $6.30 to USD $6.70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure.
- Long-term lease available.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- 18,330 m² Building Area
- 36,799 m² Land Area
- 9.75 m (32 ft) Clear Height
- 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions
- 2 Concrete Drive-In Ramps
- 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab
- Rigid Steel Frame Structure
- Precast Concrete Walls
- Standing Seam Roof System
- Electrical Substation with +500 KVA Capacity
- Fire Protection System
- 141 m² Office Area
- 124 Parking Spaces
- Guard House
- Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access
KEY ADVANTAGES
- Large Truck Court and Maneuvering Yard
- Excellent Land-to-Building Ratio
- Institutional-Grade Industrial Infrastructure
- Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations
- Strategic Location for Domestic and International Trade
- Strong Labor Availability in the Area
LOCATION ADVANTAGES
- Immediate Access to the Monterrey–Laredo Highway
- Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Texas
- Close Proximity to Del Norte Airport and Monterrey International Airport
- Efficient Access to Saltillo, Ramos Arizpe, and the Main Industrial Corridors of Northern Mexico
An excellent opportunity for national and international companies seeking a move-in-ready industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets.
Additional information, lease rates, floor plans, and private tours available upon request.
Direct inquiries from companies and corporate users only.
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