Nave Industrial de 3600 m² en Renta en Congregacion La Griega

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | EL MARQUÉS, QUERÉTARO

3,500 m² de almacén | 250 kVA | 2 andenes | 1 rampa | Altura 9–11 m

Nave industrial disponible en El Marqués, Querétaro, con infraestructura funcional para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución y logística.

Su configuración con 250 kVA de capacidad eléctrica, 2 andenes, rampa de acceso y patio de maniobras permite atender operaciones industriales y logísticas de manera eficiente.

CONDICIONES COMERCIALES

Renta: USD $6.00/m²/mes + IVA
Mantenimiento: 10% sobre la renta

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Área de almacén: 3,500 m²
- Área de oficinas: 150 m²
- Energía eléctrica: 250 kVA
- Andenes de carga: 2
- Rampa de acceso: 1
- Altura libre: 9 a 11 m
- Cajones de estacionamiento: 15
- Patio de maniobras: Funcional para operaciones de carga y descarga
- Techumbre: Lámina metálica
- Seguridad: 24/7
- Ubicación: El Marqués, Querétaro

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicada en El Marqués, Querétaro, con acceso a los principales corredores industriales y carreteros del centro del país.

- Centro de Querétaro: aprox. 20 km | 24 min
- Guanajuato: aprox. 167 km | 2 h 24 min
- San Luis Potosí: aprox. 222 km | 2 h 38 min
- Ciudad de México: aprox. 207 km | 3 h 08 min
- Bancos y servicios comerciales: aprox. 8 min

IDEAL PARA

Manufactura, almacenamiento, distribución, logística y empresas que requieran capacidad eléctrica instalada, posiciones de carga, acceso a nivel de piso y patio de maniobras.

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE

3,500 m² warehouse | 250 kVA | 2 loading docks | 1 ramp | 9–11 m clear height

Industrial warehouse located in El Marqués, Querétaro, suitable for manufacturing, storage, distribution and logistics operations.

Lease Rate: USD $6.00/m²/month + VAT
Maintenance: 10% of lease rate

150 m² offices | 15 parking spaces | 250 kVA | Functional maneuvering yard | 24/7 security.