Oficina · 580m² · 6 estacionamientos
renta
MN 174,000
Mantenimiento MN 10
José María Ibarrarán, San José Insurgentes, Benito Juárez
Oficina Aaa en Renta Estrene Espacio de 580 m² en Zona Insurgentes Sur
Oficina AAA en Renta: Estrene Espacio de 580 m² en Zona Insurgentes Sur
¡Gran opción de oficina en renta disponible para entrar de inmediato! Estrene un espacio corporativo único con acabados de categoría Premium.
Ubicación Estratégica y Conectividad Corporativa
La oficina se ubica en el corazón de la colonia San José Insurgentes, en una de las zonas de mayor prestigio comercial y corporativo de la CDMX, colindando directamente con la Del Valle Sur.
* Accesibilidad Premium: Conexión inmediata a avenidas principales como Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Revolución.
* Transporte Público: Cercanía estratégica a estaciones de Metrobús y Metro, facilitando el traslado de su personal.
* Entorno Comercial: Rodeado de bancos, restaurantes de alta gama, centros comerciales, cafeterías y servicios ejecutivos a solo unos pasos.
Características Principales del Espacio
* Metros cuadrados rentables: 580 m² aproximados
* Condición de entrega: Totalmente acondicionada con diseño moderno e industrial.
* Piso: Duela de ingeniería imitación madera de alta resistencia.
* Techo: Concreto pulido con tubería expuesta, ideal para empresas de vanguardia.
* Distribución: 8 privados listos para usarse y excelente ventilación natural mediante ventanas operables.
* Servicios sanitarios: 6 baños privados ya instalados dentro del espacio.
* Cocineta: Alta facilidad y viabilidad técnica para instalar zona de break.
Infraestructura y Servicios de la Torre Gama AAA
El corporativo ofrece la máxima eficiencia, seguridad y confort para su empresa:
* Ubicación en el edificio: Piso 1 (de un total de 10 niveles).
* Estacionamiento: 5 lugares fijos asignados, más sótanos de estacionamiento con servicio de Valet Parking para visitas.
* Elevadores: 4 elevadores de alta velocidad (capacidad para 20 personas) y 1 montacargas independiente.
* Climatización: Aire acondicionado centralizado y completamente ramificado hacia las oficinas.
* Conectividad: Preparación para servicios de internet y telefonía con todas las compañías proveedoras.
* Operación y Seguridad: Accesos y vigilancia 24/7, control de seguridad estricto y planta de emergencia para áreas comunes.
Condiciones de Arrendamiento
* Disponibilidad: Inmediata.
* Plazo mínimo de contrato: 3 años.
* Mantenimiento: +10% sobre el valor de la renta.
* Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, póliza de seguro de responsabilidad civil y fiador con bien raíz libre de gravamen en la CDMX.
* Nota: Los precios no incluyen IVA.
¡No dejes pasar esta oportunidad para posicionar a tu empresa en un entorno triple A!
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada.
Inmobiliaria tunuevaoficina
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Ubicación Estratégica y Conectividad Corporativa
La oficina se ubica en el corazón de la colonia San José Insurgentes, en una de las zonas de mayor prestigio comercial y corporativo de la CDMX, colindando directamente con la Del Valle Sur.
* Accesibilidad Premium: Conexión inmediata a avenidas principales como Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Revolución.
* Transporte Público: Cercanía estratégica a estaciones de Metrobús y Metro, facilitando el traslado de su personal.
* Entorno Comercial: Rodeado de bancos, restaurantes de alta gama, centros comerciales, cafeterías y servicios ejecutivos a solo unos pasos.
Características Principales del Espacio
* Metros cuadrados rentables: 580 m² aproximados
* Condición de entrega: Totalmente acondicionada con diseño moderno e industrial.
* Piso: Duela de ingeniería imitación madera de alta resistencia.
* Techo: Concreto pulido con tubería expuesta, ideal para empresas de vanguardia.
* Distribución: 8 privados listos para usarse y excelente ventilación natural mediante ventanas operables.
* Servicios sanitarios: 6 baños privados ya instalados dentro del espacio.
* Cocineta: Alta facilidad y viabilidad técnica para instalar zona de break.
Infraestructura y Servicios de la Torre Gama AAA
El corporativo ofrece la máxima eficiencia, seguridad y confort para su empresa:
* Ubicación en el edificio: Piso 1 (de un total de 10 niveles).
* Estacionamiento: 5 lugares fijos asignados, más sótanos de estacionamiento con servicio de Valet Parking para visitas.
* Elevadores: 4 elevadores de alta velocidad (capacidad para 20 personas) y 1 montacargas independiente.
* Climatización: Aire acondicionado centralizado y completamente ramificado hacia las oficinas.
* Conectividad: Preparación para servicios de internet y telefonía con todas las compañías proveedoras.
* Operación y Seguridad: Accesos y vigilancia 24/7, control de seguridad estricto y planta de emergencia para áreas comunes.
Condiciones de Arrendamiento
* Disponibilidad: Inmediata.
* Plazo mínimo de contrato: 3 años.
* Mantenimiento: +10% sobre el valor de la renta.
* Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, póliza de seguro de responsabilidad civil y fiador con bien raíz libre de gravamen en la CDMX.
* Nota: Los precios no incluyen IVA.
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