Oficina Corporativa con Gran Imagen y Ubicación Estratégica

OFICINAS CORPORATIVAS EN RENTA | ALFONSO ESPARZA OTEO 149 | GUADALUPE INN
Se ofrece en renta inmueble con uso para oficinas, ubicado en calle Alfonso Esparza Oteo número 149, Colonia Guadalupe Inn, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, en una de las zonas corporativas con mayor conectividad y actividad empresarial al sur de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 520 m² y una superficie construida aproximada de 534.70 m², distribuida en diferentes áreas operativas, oficinas privadas y espacios administrativos.
Distribución del inmueble
Planta principal
Amplia área de recepción ideal para atención a clientes, sala de espera o control administrativo.
Área izquierda de recepción:
• 3 oficinas privadas o despachos
Área derecha de recepción:
• 1 oficina privada
• Área adicional integrada ideal para archivo, papelería o apoyo administrativo
Área complementaria:
• Sala de juntas u oficina privada ubicada en la parte posterior de recepción
• Baños para hombres
• Baños para mujeres
• 2 oficinas o privados adicionales
Planta alta principal
• Amplia área de operación abierta ideal para estaciones de trabajo, coworking o área administrativa
• 4 oficinas privadas o despachos
Área posterior del inmueble
Planta baja:
• Área de bodega
• Espacio adaptable como oficina o privado
• Baños para hombres
• Baños para mujeres
Planta alta:
• Amplia área operativa
• 1 oficina privada
Estacionamiento
• Capacidad aproximada para 6 vehículos dentro del inmueble
Características destacadas
✔ Excelente distribución corporativa
✔ Diversas oficinas privadas y áreas operativas
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Ideal para crecimiento operativo
✔ Área de recepción de gran tamaño
✔ Estacionamiento dentro del inmueble
✔ Espacios adaptables para diferentes giros administrativos y corporativos
Perfil ideal de arrendatario
✔ Corporativos administrativos
✔ Empresas de tecnología
✔ Call centers
✔ Despachos corporativos
✔ Consultoras
✔ Centros de capacitación
✔ Empresas con áreas operativas y administrativas integradas
✔ Notarías
✔ Firmas legales y contables
Por su distribución, amplitud y número de privados, el inmueble resulta especialmente funcional para notarías, despachos jurídicos y empresas que requieren separación entre áreas directivas, operativas y atención a clientes.
Ubicación estratégica
Ubicado en la Colonia Guadalupe Inn, con acceso inmediato a Avenida Insurgentes Sur, Avenida Revolución, Barranca del Muerto y Periférico Sur.
Transporte público cercano
- Metro Barranca del Muerto – Línea 7
- Metrobús José María Velasco – Línea 1
- Metrobús Olivo – Línea 1
Renta mensual
$185,000 MXN mensuales
Condiciones de arrendamiento
• 1 mes de renta corriente
• 1 mes de depósito en garantía
• Fiador con propiedad libre de gravamen en Ciudad de México
• Contratación de póliza jurídica obligatoria
Aviso legal
Las superficies, distribución y características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente y visita física del inmueble. El precio, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso.