Oficinas en Renta en Monterrey Centro Zona Obispado

Recién inaugurado edificio de oficinas que por su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad como Av.Constitución y Av. Gonzalitos, ubicando el proyecto en una de las zonas más destacadas del área metropolitana de Monterrey. Cuenta con doble acceso desde la calle Belisario Domínguez y la calle Miguel Hidalgo, siendo esta última la entrada principal.

El diseño y construcción de desarrollo comercial obedece a la demanda de la zona, Proyectado en un terreno de 2251.43m², el Edificio cuenta con una distribución de espacios generales, correspondiendo a 16 niveles de construcción divididos en: 7 niveles de estacionamiento de 398 cajones, 2 niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez los cuales cuentan con 9 locales comerciales y un andador central, 1 nivel de uso comercial con acceso sobre Av. Hidalgo y 5 niveles de oficinas, teniendo un total de 20,087m² totales de construcción. Lobby y áreas comunes totalmente terminados. Los comercios ubicados en el edificio ofrecen comodidad para los residentes tales como farmacias, coffee shops, etc

DESCRIPCIÓN DE LA SUITE SOLO ÁREAS:

Sala de espera y recepción
Cuarto para site climatizado solo frío
2 salas de juntas abierta
Sala de juntas privada
Sala de juntas externos
2 Cowork privados
1 Gran cowork central
2 Privados individuales
1 Gran privado para director
Cocineta
Bodega
Archivo
Baños separados para Damas y Caballeros

FICHA TÉCNICA DE LA SUITE:

Área rentable (321 m²) totalmente terminada.
Espacio utilizable: 289 m
Fachada con cristal duo vent filtrasol de 6mm templado + Sep de ½ + claro Low-E de 6mm templados para fijos y cristal filtrasol de 6mm
Preparación en subestación para alimentación eléctrica
Canalizacion y cableados instalados de teléfono (Voz y Datos) para obtención de servicios de empresas externas.
Sistema Contra Incendio instalado: Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes y áreas de oficina con válvulas de control por nivel.
Elevadores: 4 elevadores de pasajeros con capacidad de 1,350 kg y una velocidad de 1.75 m/s
Aire Acondicionado: Sistema VRF (Volumen de Refrigerante Variable) en cada nivel, azotea y en estacionamientos

PRECIOS:

RENTA *$460/m²*
RENTA SUITE 204 *$147,660*
Mantenimiento mensual $40.00/m²
1 cajón de estacionamiento por cada 25m²
Todos los precios son más IVA
Cajón de estacionamiento adicional $1,300 mensuales
Venta de tarjetas elevadores $100 c/u

OTRAS SUITES DISPONIBLES:

OFICINA No 201.....321 m²
OFICINA No 202.....321 m²
OFICINA No 203.....241 m²