Oficina · 202m²
renta
MN 78,000
Mantenimiento MN 9,122
Avenida Paseo Monte Miranda Oriente 17, Distrito Piamonte, El Marqués
Renta de Oficina Corporativa Amueblada en Penthouse Edificio Orvit. Querétaro. El Marques
Oficina amueblada ubicada en el Penthouse en Orvit Corporate Center, fraccionamiento Piamonte, dentro del municipio de El Marqués, Querétaro. Esta zona forma parte del corredor empresarial de Centro Sur, con conexión inmediata a la autopista México–Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y otras vialidades estratégicas. Rodeada de desarrollos residenciales, centros comerciales, hoteles, bancos y servicios corporativos.
Superficie total:
202.17 m² distribuidos de la siguiente manera:
173.84 m² interiores (área de oficinas)
28.33 m² de terraza privada con vista panorámica a la ciudad de Querétaro
+ 8 cajones de estacionamiento techados.
Distribución interna del espacio:
- 5 oficinas privadas con iluminación natural y vistas a la ciudad.
- Sala de juntas independiente
- Área de trabajo para 12 personas.
- Área de recepción.
- Cocineta.
- Cuarto de Site climatizado (cuarto técnico para telecomunicaciones)
- 2 baños
- Terraza privada.
- Oficina completamente amueblada y equipada.
- Persianas traslúcidas y blackout.
- Bodega.
Estacionamiento:
-8 cajones exclusivos de estacionamiento techados.
Características del edificio:
- Desarrollo corporativo de clase A+
- Business center con ejecutivas salas de junta.
- Lobby principal con doble altura.
- Baños de hombres y mujeres en todos los pisos (excepto piso 4).
- Elevadores de alta velocidad.
- Acceso controlado mediante torniquetes.
- Seguridad 24/7 con videovigilancia (CCTV).
- Planta de energía de emergencia.
- Sistema contra incendios: rociadores, detectores de humo y extintores.
- Aire acondicionado central.
- Comedor ejecutivo con vista panorámica.
- Áreas comunes: terrazas, zona de fumadores, comedores.
- Administración profesional.
- Posibilidad de bodega (según disponibilidad).
- OXXO en planta baja.
Entorno y conectividad:
Frente a la autopista México - Querétaro.
Rápído acceso a la carretera 57 en dirección a la ciudad de Querétaro.
Gran cercanía al Centro Cívico, Fiscalia, terminal de autobuses, estadio Corregidora, zonas industriales, y del Aeropuerto Internacional de Querétaro.
A 200 metros de hotel ejecutivo Casa INN Querétaro, y a pasos de cafeterías (Starbucks / Tim Hortons) , así como restaurantes (VIPS, Carls Jr, OXXO).
Cerca de bancos y plazas comerciales.
Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.
Precio de renta:
$78,000 MXN + IVA + Mantenimiento
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Ventajas competitivas:
- Oficina en penthouse, con vista panorámica
- Espacio ejecutivo completamente equipado y funcional
- Distribución ideal para despachos, agencias, firmas de consultoría o empresas con operaciones corporativas.
- Ubicación estratégica con excelente conectividad.
- Imagen corporativa de alto nivel y entorno profesional consolidado.
Nota: Toda la información proporcionada está sujeta a disponibilidad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. Para mayores informes, condiciones de contrato o agendar una visita, favor de contactar directamente.
Superficie total:
202.17 m² distribuidos de la siguiente manera:
173.84 m² interiores (área de oficinas)
28.33 m² de terraza privada con vista panorámica a la ciudad de Querétaro
+ 8 cajones de estacionamiento techados.
Distribución interna del espacio:
- 5 oficinas privadas con iluminación natural y vistas a la ciudad.
- Sala de juntas independiente
- Área de trabajo para 12 personas.
- Área de recepción.
- Cocineta.
- Cuarto de Site climatizado (cuarto técnico para telecomunicaciones)
- 2 baños
- Terraza privada.
- Oficina completamente amueblada y equipada.
- Persianas traslúcidas y blackout.
- Bodega.
Estacionamiento:
-8 cajones exclusivos de estacionamiento techados.
Características del edificio:
- Desarrollo corporativo de clase A+
- Business center con ejecutivas salas de junta.
- Lobby principal con doble altura.
- Baños de hombres y mujeres en todos los pisos (excepto piso 4).
- Elevadores de alta velocidad.
- Acceso controlado mediante torniquetes.
- Seguridad 24/7 con videovigilancia (CCTV).
- Planta de energía de emergencia.
- Sistema contra incendios: rociadores, detectores de humo y extintores.
- Aire acondicionado central.
- Comedor ejecutivo con vista panorámica.
- Áreas comunes: terrazas, zona de fumadores, comedores.
- Administración profesional.
- Posibilidad de bodega (según disponibilidad).
- OXXO en planta baja.
Entorno y conectividad:
Frente a la autopista México - Querétaro.
Rápído acceso a la carretera 57 en dirección a la ciudad de Querétaro.
Gran cercanía al Centro Cívico, Fiscalia, terminal de autobuses, estadio Corregidora, zonas industriales, y del Aeropuerto Internacional de Querétaro.
A 200 metros de hotel ejecutivo Casa INN Querétaro, y a pasos de cafeterías (Starbucks / Tim Hortons) , así como restaurantes (VIPS, Carls Jr, OXXO).
Cerca de bancos y plazas comerciales.
Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.
Precio de renta:
$78,000 MXN + IVA + Mantenimiento
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Ventajas competitivas:
- Oficina en penthouse, con vista panorámica
- Espacio ejecutivo completamente equipado y funcional
- Distribución ideal para despachos, agencias, firmas de consultoría o empresas con operaciones corporativas.
- Ubicación estratégica con excelente conectividad.
- Imagen corporativa de alto nivel y entorno profesional consolidado.
Nota: Toda la información proporcionada está sujeta a disponibilidad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. Para mayores informes, condiciones de contrato o agendar una visita, favor de contactar directamente.
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