Oficina · 823m² · 10 estacionamientos
renta
MN 358,000
Av. Bonampak, Cancún, Benito Juárez
Renta de Oficinas Corporativas The Towers Cancun en Av Bonampak Q. Roo
Superficie: 823 m²
Precio por m²: $375.00 MXN
Renta mensual: $308,625.00 MXN + IVA
Mantenimiento: INCLUIDO
IVA 16%: $49,380.00 MXN
TOTAL MENSUAL IVA INCLUIDO: $358,005.00 MXN
--LOS MUEBLES ESTAN A CONSIGACION--
THE TOWERS CANCÚN
OFICINAS CORPORATIVAS EN RENTA | AV. BONAMPAK
UNA UBICACIÓN CORPORATIVA PRIVILEGIADA
Es un exclusivo conjunto de oficinas corporativas en renta ubicado sobre Avenida Bonampak, dentro del centro financiero de Cancún y en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.
Su ubicación estratégica ofrece cercanía con hospitales de prestigio, hoteles, desarrollos residenciales, corporativos y principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y proyectar una imagen profesional.
El proyecto fue desarrollado en armonía con su entorno, respetando la naturaleza endémica de la zona y ofreciendo privilegiadas vistas hacia los manglares y la Laguna Nichupté.
ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍA
Las dos torres corporativas de THE TOWERS CANCÚN incorporan soluciones arquitectónicas y tecnológicas de vanguardia:
Ventanas equipadas con cortinas anticiclónicas.
Sistema Kömmerling, diseñado para proporcionar aislamiento térmico y acústico.
Ventanales laminados Sentry Glass Plus.
Películas “Reflecta Plata”, que contribuyen a reflejar los rayos UV.
Soluciones orientadas a favorecer la conservación de la temperatura interior.
Diseño arquitectónico enfocado en contribuir a una reducción en el consumo de energía eléctrica.
Una superficie ideal para empresas que requieren espacios corporativos amplios, funcionales y representativos, con la posibilidad de adaptar la distribución de acuerdo con sus necesidades operativas.
ESTACIONAMIENTO THE TOWERS CANCÚN asigna:
1 cajón de estacionamiento por cada 35 m² de superficie rentada.
Para una superficie de 823 m², corresponde:
23 cajones de estacionamiento.. La asignación final deberá confirmarse conforme a las condiciones y disponibilidad del inmueble.
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
Vigencia:
Contrato mínimo de 2 años, formalizado ante notario.
Depósito en garantía:
Se requiere un depósito equivalente a 2 meses de renta.
Periodo de gracia:
Se otorga 1 mes de gracia sin pago de renta, sujeto a las condiciones establecidas en el contrato.
Apartado:
Para reservar el inmueble por un periodo de hasta 30 días, se deberá cubrir 1 mes de depósito, el cual se considerará como parte del depósito en garantía al formalizar el contrato.
Fianza:
El arrendatario deberá presentar una fianza de cumplimiento de contrato.
Cancelación anticipada:
En caso de terminación anticipada del contrato:
Durante el primer año: penalización equivalente a 3 meses de renta.
Durante el segundo año: penalización equivalente a 2 meses de renta.
Se requiere un aviso previo mínimo de 90 días.
Licencias y permisos:
El arrendatario será responsable de tramitar, mantener vigentes y actualizar las licencias y permisos necesarios para la operación de su negocio.
Para solicitar la devolución del depósito en garantía, deberá presentar las bajas estatales y municipales correspondientes al momento de entregar el inmueble.
Seguro:
Será obligatorio mantener durante toda la vigencia del contrato una póliza de seguro de responsabilidad civil vigente.
Servicios:
Los consumos de energía eléctrica, telecomunicaciones, limpieza y demás servicios serán responsabilidad del arrendatario.
En caso de que la inmobiliaria proporcione el servicio de electricidad, èste será facturado por separado.
Precio por m²: $375.00 MXN
Renta mensual: $308,625.00 MXN + IVA
Mantenimiento: INCLUIDO
IVA 16%: $49,380.00 MXN
TOTAL MENSUAL IVA INCLUIDO: $358,005.00 MXN
--LOS MUEBLES ESTAN A CONSIGACION--
THE TOWERS CANCÚN
OFICINAS CORPORATIVAS EN RENTA | AV. BONAMPAK
UNA UBICACIÓN CORPORATIVA PRIVILEGIADA
Es un exclusivo conjunto de oficinas corporativas en renta ubicado sobre Avenida Bonampak, dentro del centro financiero de Cancún y en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.
Su ubicación estratégica ofrece cercanía con hospitales de prestigio, hoteles, desarrollos residenciales, corporativos y principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y proyectar una imagen profesional.
El proyecto fue desarrollado en armonía con su entorno, respetando la naturaleza endémica de la zona y ofreciendo privilegiadas vistas hacia los manglares y la Laguna Nichupté.
ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍA
Las dos torres corporativas de THE TOWERS CANCÚN incorporan soluciones arquitectónicas y tecnológicas de vanguardia:
Ventanas equipadas con cortinas anticiclónicas.
Sistema Kömmerling, diseñado para proporcionar aislamiento térmico y acústico.
Ventanales laminados Sentry Glass Plus.
Películas “Reflecta Plata”, que contribuyen a reflejar los rayos UV.
Soluciones orientadas a favorecer la conservación de la temperatura interior.
Diseño arquitectónico enfocado en contribuir a una reducción en el consumo de energía eléctrica.
Una superficie ideal para empresas que requieren espacios corporativos amplios, funcionales y representativos, con la posibilidad de adaptar la distribución de acuerdo con sus necesidades operativas.
ESTACIONAMIENTO THE TOWERS CANCÚN asigna:
1 cajón de estacionamiento por cada 35 m² de superficie rentada.
Para una superficie de 823 m², corresponde:
23 cajones de estacionamiento.. La asignación final deberá confirmarse conforme a las condiciones y disponibilidad del inmueble.
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
Vigencia:
Contrato mínimo de 2 años, formalizado ante notario.
Depósito en garantía:
Se requiere un depósito equivalente a 2 meses de renta.
Periodo de gracia:
Se otorga 1 mes de gracia sin pago de renta, sujeto a las condiciones establecidas en el contrato.
Apartado:
Para reservar el inmueble por un periodo de hasta 30 días, se deberá cubrir 1 mes de depósito, el cual se considerará como parte del depósito en garantía al formalizar el contrato.
Fianza:
El arrendatario deberá presentar una fianza de cumplimiento de contrato.
Cancelación anticipada:
En caso de terminación anticipada del contrato:
Durante el primer año: penalización equivalente a 3 meses de renta.
Durante el segundo año: penalización equivalente a 2 meses de renta.
Se requiere un aviso previo mínimo de 90 días.
Licencias y permisos:
El arrendatario será responsable de tramitar, mantener vigentes y actualizar las licencias y permisos necesarios para la operación de su negocio.
Para solicitar la devolución del depósito en garantía, deberá presentar las bajas estatales y municipales correspondientes al momento de entregar el inmueble.
Seguro:
Será obligatorio mantener durante toda la vigencia del contrato una póliza de seguro de responsabilidad civil vigente.
Servicios:
Los consumos de energía eléctrica, telecomunicaciones, limpieza y demás servicios serán responsabilidad del arrendatario.
En caso de que la inmobiliaria proporcione el servicio de electricidad, èste será facturado por separado.
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