Terreno con Oficina y Amplio Patio en Renta en Cholul

Terreno con oficina y amplio patio en renta en Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicado en Cholul, este terreno goza con fácil acceso hacia el Periférico, Altabrisa, Temozón Norte, Conkal y las principales vialidades de la ciudad.
Su entorno combina desarrollos habitacionales, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas, emprendedores o negocios que requieren un espacio amplio, funcional y bien comunicado.

Este terreno en renta ofrece una excelente combinación entre amplitud y funcionalidad, permitiendo adaptarse a una gran variedad de proyectos comerciales, operativos o de almacenamiento.
Con una superficie de 694.65 m2, el predio se encuentra completamente bardeado, brindando privacidad y seguridad. El acceso se realiza mediante una amplia reja, facilitando la entrada de vehículos y equipo de trabajo.
Como parte del equipamiento, la propiedad cuenta con una oficina privada climatizada con aire acondicionado y baño, ideal para actividades administrativas sin necesidad de realizar adecuaciones adicionales. También dispone de una terraza con asador y acceso a un rooftop que puede aprovecharse como área de descanso o espacio complementario para el personal.
Dentro del terreno existe una construcción adicional de aproximadamente 15 m2 en obra negra, ofreciendo la posibilidad de adaptarla como bodega, cuarto de herramientas o cualquier otro espacio requerido según el giro del negocio.
El inmueble conserva diversos árboles maduros que proporcionan sombra natural y confort térmico, además de contar con un tinglado al fondo que puede utilizarse como área de almacenamiento, taller o resguardo de materiales.
Entre su infraestructura destacan un pozo artesanal, pozo de absorción, planta de tratamiento Biotar y contrato activo de energía eléctrica con CFE, elementos que aportan un importante valor funcional y reducen la inversión inicial para poner en marcha cualquier proyecto.
Asimismo, dispone de una excavación de aproximadamente 12 x 2 metros, actualmente preparada para el desarrollo de una piscina o para adaptarse a las necesidades específicas del futuro arrendatario.

Ideal para:
Bodega
Centro de distribución
Taller
Almacén
Oficinas operativas
Logística
Empresas de mantenimiento
Negocios de servicios
Resguardo de maquinaria o vehículos
Proyectos que requieran amplias áreas abiertas

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, privado y equipado en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Su infraestructura existente, oficina climatizada, servicios instalados y amplias áreas libres permiten iniciar operaciones.