¡En Venta! Departamento con Roof Garden Privado de 47 m², Colonia Guerrero, con 52 m² Habitables.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento del Centro de la Ciudad de México. Departamento en venta ubicado en Calle Zarco 102, Colonia Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc, con 52 m² habitables más un extraordinario roof garden privado de 47 m².

*Distribución y acabados:*
- 2 recámaras con clósets de madera color chocolate, con cajones y puertas abatibles
- 1 baño completo
- Cocina integral con cubierta, parrilla de gas, tarja y campana de extracción
- Sala-comedor con piso cerámico tipo porcelanato y ventanales con buena iluminación natural
- Área de lavado techada tipo cubo de luz, con instalación para gas
- 1 cajón de estacionamiento

*Roof garden privado (47 m²) — el gran diferenciador de esta propiedad:*
- Piso de talavera/barro tipo terracota
- Área techada con boiler de paso instalado
- Tarja de lavado con instalación hidráulica
- Vista abierta al skyline de la ciudad, con visibilidad hacia la zona de Reforma
- Espacio ideal para roof bar, asador, jardín vertical o terraza social — un plus muy cotizado que pocos departamentos ofrecen en esta zona

*Ubicación estratégica:*
A una cuadra del Metro Guerrero y a tres cuadras de Paseo de la Reforma e Insurgentes, con acceso inmediato a comercios, oficinas, transporte público y todos los servicios del corredor Reforma-Centro.

*Situación legal y administrativa:*
Predial al corriente ante la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México. Documentación en regla para iniciar trámite de compraventa de inmediato.

*Ideal para:*
Inversionistas que buscan plusvalía en zona centro, profesionistas que valoran cercanía al corredor Reforma, o quienes buscan un espacio único con terraza privada poco común en departamentos de este tamaño.

Solicita informes, precio y agenda tu visita.