Departamento · 132m² · 2 recámaras
venta
USD 209,000
Mantenimiento MN 265
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2BR Lock-off Xical Tulum | Oportunidad Real ROI | Llave en Mano, La Veleta, Tulum
2br Lock - Off Xical Tulum | Oportunidad Real Roi | Llave en Mano
Presentamos una de las oportunidades de inversión más sólidas en La Veleta, la zona con mayor demanda de rentas vacacionales consolidadas en Tulum. Esta unidad en Xikal es un activo financiero con un historial de ingresos comprobado de €25,300 EUR (~$27,000 USD) en 2025.
Especificaciones Técnicas del Activo:
Ubicación: Corazón de La Veleta, conectividad inmediata con la Av. Kukulkán y el centro de Tulum.
Configuración: 2 Recámaras con sistema Lock-Off (máxima flexibilidad: renta una, vive la otra).
Superficie Total: +105 m² de construcción con acabados de alta gama.
Amenidad Privada: Terraza profunda con alberca privada y diseño contemporáneo.
Estado: Completamente amueblado y equipado (Business Ready).
Eficiencia: Mantenimiento (HOA) de solo $265 USD/mes, optimizando el flujo de caja neto.
Ventajas Estratégiche (Data-Driven):
Valor de Reposición: Vender a este precio significa estar por debajo del costo de construcción actual en La Veleta. Es una captura de valor inmediata para el comprador.
Historial Verificable: No vendemos proyecciones. Esta unidad ya tiene un historial operativo sólido, ideal para inversores que buscan seguridad y flujo de caja desde el primer día.
Zona Consolidada: A diferencia de zonas en desarrollo, La Veleta ya cuenta con infraestructura, servicios y una comunidad activa de nómadas digitales y turistas.
Nota Transaccional:
La propiedad está disponible para venta inmediata mediante Cesión de Derechos. Esta es una oportunidad de "Fast Exit" diseñada para compradores con capital disponible que buscan un activo premium a precio de liquidación antes de la escrituración final.
DISCLAIMER: The information that appears on this property given by the owner.
Paraiso Real Estate makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for omissions or errors.
Prices and exchange rates are subject to change.
Especificaciones Técnicas del Activo:
Ubicación: Corazón de La Veleta, conectividad inmediata con la Av. Kukulkán y el centro de Tulum.
Configuración: 2 Recámaras con sistema Lock-Off (máxima flexibilidad: renta una, vive la otra).
Superficie Total: +105 m² de construcción con acabados de alta gama.
Amenidad Privada: Terraza profunda con alberca privada y diseño contemporáneo.
Estado: Completamente amueblado y equipado (Business Ready).
Eficiencia: Mantenimiento (HOA) de solo $265 USD/mes, optimizando el flujo de caja neto.
Ventajas Estratégiche (Data-Driven):
Valor de Reposición: Vender a este precio significa estar por debajo del costo de construcción actual en La Veleta. Es una captura de valor inmediata para el comprador.
Historial Verificable: No vendemos proyecciones. Esta unidad ya tiene un historial operativo sólido, ideal para inversores que buscan seguridad y flujo de caja desde el primer día.
Zona Consolidada: A diferencia de zonas en desarrollo, La Veleta ya cuenta con infraestructura, servicios y una comunidad activa de nómadas digitales y turistas.
Nota Transaccional:
La propiedad está disponible para venta inmediata mediante Cesión de Derechos. Esta es una oportunidad de "Fast Exit" diseñada para compradores con capital disponible que buscan un activo premium a precio de liquidación antes de la escrituración final.
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