95.75 m² en Col. Americana por $5,200,000| Departamento 2 en 1 (Lock - Off)

Vive o Invierte en el Corazón de la Col. Americana, Guadalajara | 95.75 m² con Modelo Lock-Off | 2 Recámaras + 2 Baños completos + Balcón + Estacionamiento.

Precio de Oportunidad: $5,200,000 MXN
(Costo por m² por debajo del promedio de la zona: $54,308 MXN/m²)

Presentamos una de las propiedades con mejor relación metro cuadrado / precio en la zona de mayor plusvalía de Guadalajara (Torre Living Chapultepec, a 1 cuadra de Av. Chapultepec).

¿Por qué es la mejor opción de la zona?

1.Diseño Versátil con Lock-Off (2 en 1):
El departamento cuenta con accesos independientes que permiten dividirlo en:
o Unidad 1: Suite/Estudio independiente con baño completo.
o Unidad 2: Departamento de 1 recámara con sala, cocina, área de lavado y balcón.
o Ideal para habitar una parte y rentar la otra, o maximizar ingresos en rentas temporales/tradicionales.
o Ya cuenta con operación y demanda comprobada en plataformas de hospedaje, alcanzando aproximadamente un 85% de ocupación mensual, favorecido por su ubicación estratégica y el flujo constante de visitantes en la zona.

2. Espacio Real (95.75 m²):
Mientras el mercado ofrece prototipos de 60 m² por este mismo precio, aquí obtienes amplitud, excelente iluminación natural en piso 5 y balcón privado.
• Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños completos | Balcón amplio
• Estacionamiento: 1 cajón en subterráneo

3. Ubicación y Amenidades AA:
Edificio moderno con seguridad 24/7, elevador, área de coworking y roof garden. Camina a los mejores restaurantes, cafés y centros corporativos de la ciudad.

Propiedad lista para escriturar.