Departamento Amplio de 198 m² I en Planta Baja I en Dzityá, Mérida

Encontrar un departamento nuevo con 198 m² de superficie total y 103 m² de construcción es cada vez menos común en Mérida.

Esta propiedad destaca por ofrecer amplitud, jardines privados, dos estacionamientos escriturables y una distribución completa en planta baja.

Espacios interiores cómodos y amplios, mayor privacidad, dentro de un residencial con vigilancia y parques.

DISTRIBUCIÓN:
--La sala y el comedor forman un espacio amplio con vista hacia un jardín interior, que permite disfrutar mayor iluminación natural y una conexión constante con el exterior.

--La cocina se encuentra separada del área social, ofreciendo una distribución más ordenada y funcional.

--Cuenta con área de lavado.

--La habitación principal dispone de baño completo, clóset abierto y vista hacia un área de jardín.

--La segunda habitación se ubica junto al segundo baño completo, el cual también brinda servicio a las visitas.

--La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento escriturables.

SUPERFICIES:
198 m² de superficie total.
103 m² de construcción.
9 metros de frente.
22 metros de fondo.

CARACTERÍSTICAS:
2 habitaciones.
2 baños completos.
2 estacionamientos escriturables.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO POR PROMOCIÓN JULIO 2026:
**Clósets abiertos.
**Gavetas inferiores de cocina por promoción vigente.
**No incluye aires acondicionados, ventiladores, calentador

SERVICIOS DEL RESIDENCIAL:
-Caseta de vigilancia.
-Cuatro parques con áreas verdes.
-Recolección de basura.
-Limpieza de calles.
-Mantenimiento de áreas comunes.

ENTORNO:
--Ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, dentro de una zona residencial consolidada y con crecimiento continuo.

--Cuenta con conexión hacia la carretera Mérida–Progreso, Periférico y Las Américas.

--Frente al residencial circula transporte público Va y Ven.

--En los alrededores se encuentran Plaza Akrópolis, supermercados, restaurantes, comercios, universidades y servicios cotidianos.

PRECIO Y CONDICIONES:
-Precio de venta: $2,650,000 MXN.
-Apartado: $20,000.
-Vigencia del apartado: 7 días hábiles.
-Apartado 100% devolutivo dentro de ese plazo, conforme a las condiciones establecidas.
-Enganche: 20%.
-Mantenimiento: $650 mensuales.
-Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO:
-Crédito bancario.
-Recursos propios.
-Infonavit.
-Cofinavit.
-Pemex.
-ISSFAM.

Una propiedad para quien busca amplitud real y no quiere limitarse a los metros reducidos de muchos departamentos nuevos.

Solicita información y agenda una visita para conocer personalmente sus espacios, jardines y distribución.

Nota: El precio, disponibilidad, promociones, condiciones de venta y características del inmueble pueden modificarse sin previo aviso. La información deberá confirmarse directamente con el asesor inmobiliario. Las fotografías pueden corresponder a la propiedad anunciada, propiedad muestra o Render. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración, comisiones, gastos de crédito ni conceptos adicionales relacionados con la operación.