Departamento · 95m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 5,400,000
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Avenida Cuauhtémoc 1134, Letrán Valle, Benito Juárez
Departamento con Balcón en Narvarte Vértiz: 2 Recámaras con Baño, 2 Estacionamientos, 95 m² y Roof G
Departamento ubicado en el segundo piso de un edificio construido en 2012, en la esquina de Avenida Cuauhtémoc y Pilar, en la colonia Vértiz Narvarte. El inmueble cuenta con una altura interior de 3 metros de piso a techo y ventanales con cristales de doble vidrio que reducen el ruido exterior.
Distribución interior:
Estancia / Comedor: Espacio amplio conectado a balcón exterior y medio baño de visitas.
Cocina: Diseño abierto con barra desayunadora, gabinetes integrados y espacio para refrigerador de dos puertas.
Recámaras: 2 recámaras independientes, cada una con su propio baño completo. La recámara principal incluye amplios clósets integrados de piso a techo.
Área de servicio: Cuarto de lavado contiguo a la cocina con conexiones para lavadora y calentador de agua.
Estacionamiento y almacenamiento:
2 cajones de estacionamiento ubicados en sótano.
1 bodega privativa de gran altura.
Amenidades e instalaciones del edificio:
Elevador con acceso a todos los niveles.
Vigilancia y control de acceso.
Roof garden común equipado con espacio techado/sala, cuarto multiusos y sanitarios.
Zona de lavado y tendido común en la azotea.
Patio central en planta baja destinado para área de juegos infantiles.
Ubicación y conectividad:
Transporte público: Estación de Metrobús justo en frente del edificio y estación de Metro cercana.
Vías de acceso principales: Ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, con acceso directo a Eje 6 Sur (Ángel Urraza), Eje 5 Sur (Eugenia) y Avenida Universidad.
Entorno y servicios: Zona residencial y comercial cercana a parques locales de la alcaldía Benito Juárez (como Parque Las Américas y Parque de los Venados), supermercados, restaurantes y plazas comerciales.
VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Descripción de la propiedad en inglés:
Apartment with Balcony in Narvarte Vértiz: 2 Bedrooms with En-Suite Bathrooms, 2 Parking Spaces & Roof Garden
Description:
Apartment located on the 2nd floor of a building constructed in 2012, on the corner of Avenida Cuauhtémoc and Pilar, in the Vértiz Narvarte neighborhood. The property features 3-meter high ceilings and double-pane glass windows that reduce street noise.
Interior Layout:
Living / Dining Room: Spacious area connected to an exterior balcony and a guest half-bathroom.
Kitchen: Open-concept layout with a breakfast bar, built-in cabinetry, and space for a double-door refrigerator.
Bedrooms: 2 private bedrooms, each featuring its own full en-suite bathroom. The master bedroom includes large floor-to-ceiling built-in closets.
Laundry Area: Dedicated laundry room adjacent to the kitchen with washer hookups and a water heater.
Parking & Storage:
2 assigned parking spaces located in the basement.
1 private storage unit with high vertical space.
Building Amenities & Facilities:
Elevator access to all levels.
24/7 security and controlled entry.
Common roof garden equipped with an enclosed lounge area, a multi-purpose room, and restrooms.
Common laundry and clothes-drying area on the top floor.
Central courtyard on the ground floor designed as a children's play area.
Location & Connectivity:
Public Transit: Metrobús station right in front of the building and a Metro station within short walking distance.
Main Roads: Located on Avenida Cuauhtémoc, with direct access to Eje 6 Sur (Ángel Urraza), Eje 5 Sur (Eugenia), and Avenida Universidad.
Neighborhood Highlights: Residential and commercial area close to local parks in Benito Juárez (such as Parque Las Américas and Parque de los Venados), supermarkets, restaurants, and shopping centers.
Distribución interior:
Estancia / Comedor: Espacio amplio conectado a balcón exterior y medio baño de visitas.
Cocina: Diseño abierto con barra desayunadora, gabinetes integrados y espacio para refrigerador de dos puertas.
Recámaras: 2 recámaras independientes, cada una con su propio baño completo. La recámara principal incluye amplios clósets integrados de piso a techo.
Área de servicio: Cuarto de lavado contiguo a la cocina con conexiones para lavadora y calentador de agua.
Estacionamiento y almacenamiento:
2 cajones de estacionamiento ubicados en sótano.
1 bodega privativa de gran altura.
Amenidades e instalaciones del edificio:
Elevador con acceso a todos los niveles.
Vigilancia y control de acceso.
Roof garden común equipado con espacio techado/sala, cuarto multiusos y sanitarios.
Zona de lavado y tendido común en la azotea.
Patio central en planta baja destinado para área de juegos infantiles.
Ubicación y conectividad:
Transporte público: Estación de Metrobús justo en frente del edificio y estación de Metro cercana.
Vías de acceso principales: Ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, con acceso directo a Eje 6 Sur (Ángel Urraza), Eje 5 Sur (Eugenia) y Avenida Universidad.
Entorno y servicios: Zona residencial y comercial cercana a parques locales de la alcaldía Benito Juárez (como Parque Las Américas y Parque de los Venados), supermercados, restaurantes y plazas comerciales.
VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Descripción de la propiedad en inglés:
Apartment with Balcony in Narvarte Vértiz: 2 Bedrooms with En-Suite Bathrooms, 2 Parking Spaces & Roof Garden
Description:
Apartment located on the 2nd floor of a building constructed in 2012, on the corner of Avenida Cuauhtémoc and Pilar, in the Vértiz Narvarte neighborhood. The property features 3-meter high ceilings and double-pane glass windows that reduce street noise.
Interior Layout:
Living / Dining Room: Spacious area connected to an exterior balcony and a guest half-bathroom.
Kitchen: Open-concept layout with a breakfast bar, built-in cabinetry, and space for a double-door refrigerator.
Bedrooms: 2 private bedrooms, each featuring its own full en-suite bathroom. The master bedroom includes large floor-to-ceiling built-in closets.
Laundry Area: Dedicated laundry room adjacent to the kitchen with washer hookups and a water heater.
Parking & Storage:
2 assigned parking spaces located in the basement.
1 private storage unit with high vertical space.
Building Amenities & Facilities:
Elevator access to all levels.
24/7 security and controlled entry.
Common roof garden equipped with an enclosed lounge area, a multi-purpose room, and restrooms.
Common laundry and clothes-drying area on the top floor.
Central courtyard on the ground floor designed as a children's play area.
Location & Connectivity:
Public Transit: Metrobús station right in front of the building and a Metro station within short walking distance.
Main Roads: Located on Avenida Cuauhtémoc, with direct access to Eje 6 Sur (Ángel Urraza), Eje 5 Sur (Eugenia), and Avenida Universidad.
Neighborhood Highlights: Residential and commercial area close to local parks in Benito Juárez (such as Parque Las Américas and Parque de los Venados), supermarkets, restaurants, and shopping centers.
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