Departamento en Preventa de 1 Recámara Flex en Montes de Amé

Es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia.

Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.

Los departamentos cuentan con acabados de lujo , incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.

Ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa |10% En 12 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina)
• Cuota de mantenimiento: $35 por m2 (aproximado)*
• Fondo de reserva: $150 por m2* (aproximado)
• Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.
• Amenidades: Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes.

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO DE ESTA PUBLICACIÓN:
Modelo PICO | 1 Recámara + Flex 60/64 m2
- Sala

- Comedor

- Cocina

- Área de lavado

- 1 Recámara
- 2 Baños completos (uno de ellos para visitas)
- Estudio Flex
- Terraza
- 1 cajón estacionamiento

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos

CLAVE: COMA-028-DV

** VIGENCIA: 29 DE MAYO DE 2026

Términos y Condiciones de la Propiedad

*Vigencia de Disponibilidad y Precio
La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.
*Representaciones Gráficas
Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.
*Exclusiones del Precio de Venta
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.
*Gastos No Incluidos
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.
*Determinación del Precio Total
El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Información de Comercialización
Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.



-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO