Departamento en Venta de 2 Recámaras con Bodega y 2 Estacionamientos | Puerta Jardín

Departamento en el Desarrollo Residencial Puerta Jardín, Azcapotzalco.

Propiedad con espacios definidos y funcionales, ubicada en un desarrollo que cuenta con seguridad y amenidades integrales. El departamento dispone de luz natural y acabados en pisos con formato tipo madera.

Distribución y Características del Departamento:
-Área Social: Espacio para sala y comedor con canceles de cristal corredizos.
-Exteriores: Balcón con pasto sintético y vista hacia las áreas comunes del desarrollo y la ciudad.
-Habitaciones: 2 recámaras; cuentan con espacio para clóset de madera.
-Baños: 2 baños completos equipados con lavabo tipo ovalín y cancelería de cristal en el área de regadera.
-Cocina: Cocina integral abierta, equipada con barra de trabajo, tarja, estufa, campana y gabinetes de almacenamiento.
-Áreas de Servicio y Almacenamiento: Área de lavado integrada al departamento y 1 bodega de concreto para almacenamiento privado.
-Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento asignados (con disposición en batería).

Amenidades y Seguridad del Desarrollo Puerta Jardín:
El complejo residencial está diseñado para cubrir diversas necesidades recreativas y deportivas sin salir de casa, contando con:

-Carril de nado / Alberca.
-Gimnasio equipado.
-Centro de negocios (Business Center).
-Sala de cine.
-Ludoteca (Kids Club) y áreas de juegos infantiles al aire libre.
-Salón de usos múltiples.
-Caseta de vigilancia, control de acceso y seguridad 24/7.

Centros Comerciales y Supermercados:
-Sam's Club La Raza (aprox. 0.3 km).
-Plaza Comercial Puerta Jardín (A un costado del desarrollo, aprox. 0.1 km).
-Portal Vallejo (aprox. 1.5 km).
-Parque Vía Vallejo (aprox. 2.5 km).

Educación y Universidades:
-UNITEC Campus Cuitláhuac (aprox. 2.5 km).
-Instituto Politécnico Nacional - Casco de Santo Tomás (aprox. 2.5 km).
-Escuela Secundaria Diurna N° 15 (aprox. 1.0 km).

Hospitales y Salud:
-Centro Médico Nacional La Raza - IMSS (aprox. 1.2 km).
-Hospital de Especialidades CMN La Raza (aprox. 1.5 km).

Rutas de Transporte Público y Vías de Acceso:
-Acceso inmediato a vialidades principales como Circuito Interior (Paseo de las Jacarandas / Río Consulado) y Av. Jardín.
-Estación de Metrobús Circuito - Línea 1 y 3 (aprox. 1.2 km).
-Estación de Metro La Raza - Líneas 3 y 5 (aprox. 1.5 km).

Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla para su escrituración.
C) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
D) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
E) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador.
F) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a direccion (@ segura bienes raices . mx)