Departamento · 40m² · 1 recámara
venta
MN 3,490,000
Mantenimiento MN 1,000
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Calle Río Lerma 265, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc
Departamento en Venta en La Cuauhtémoc
LERMA 265 — Loft de diseño a una cuadra de la Diana Cazadora, sobre Paseo de la Reforma. Listo para estrenar.
El Depto 301 es un loft de 40 m² en el 3° nivel del edificio, con una distribución inteligente que maximiza cada espacio: 1 recámara, 2 baños completos, cocina integral con comedor, sala, centro de lavado y acceso por Acceso B.
Dos baños en 40 m² lo convierten en la unidad ideal para renta de corta estancia o renta ejecutiva — mayor ingreso bruto, mayor demanda, mayor flexibilidad operativa.
UBICACIÓN
A una cuadra de la Diana Cazadora y Paseo de la Reforma. A 5 minutos a pie del Ángel de la Independencia, St. Regis, Torre Mayor, Torre Diana y Marquis Reforma. A 8 minutos de Bosque de Chapultepec. Rodeado de hoteles corporativos, restaurantes, galerías y embajadas. Ecobici y Metrobús en la puerta.
EL EDIFICIO
Lerma 265 es un edificio boutique completamente renovado que conserva la arquitectura icónica de la Colonia Cuauhtémoc y la transforma en un activo de primer nivel. Cuenta con roof top como área común exclusiva para residentes.
INVERSIÓN
Lerma 265 en una oportunidad única en la colonia Cuautemoc. Rendimiento estimado en renta tradicional de +7.5% CAP RATE. Alta demanda de ejecutivos, expats y profesionales de Reforma los 365 días del año.
CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 40 m²
- Recámaras: 1
- Baños: 2 completos
- Cocina / comedor integrado
- Centro de lavado
- Sala / estancia
- Nivel: 3° piso
- Acceso: Acceso B
- Roof top: área común
- Estado: entrega inmediata, listo para estrenar
- Escrituración: inmediata
El Depto 301 es un loft de 40 m² en el 3° nivel del edificio, con una distribución inteligente que maximiza cada espacio: 1 recámara, 2 baños completos, cocina integral con comedor, sala, centro de lavado y acceso por Acceso B.
Dos baños en 40 m² lo convierten en la unidad ideal para renta de corta estancia o renta ejecutiva — mayor ingreso bruto, mayor demanda, mayor flexibilidad operativa.
UBICACIÓN
A una cuadra de la Diana Cazadora y Paseo de la Reforma. A 5 minutos a pie del Ángel de la Independencia, St. Regis, Torre Mayor, Torre Diana y Marquis Reforma. A 8 minutos de Bosque de Chapultepec. Rodeado de hoteles corporativos, restaurantes, galerías y embajadas. Ecobici y Metrobús en la puerta.
EL EDIFICIO
Lerma 265 es un edificio boutique completamente renovado que conserva la arquitectura icónica de la Colonia Cuauhtémoc y la transforma en un activo de primer nivel. Cuenta con roof top como área común exclusiva para residentes.
INVERSIÓN
Lerma 265 en una oportunidad única en la colonia Cuautemoc. Rendimiento estimado en renta tradicional de +7.5% CAP RATE. Alta demanda de ejecutivos, expats y profesionales de Reforma los 365 días del año.
CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 40 m²
- Recámaras: 1
- Baños: 2 completos
- Cocina / comedor integrado
- Centro de lavado
- Sala / estancia
- Nivel: 3° piso
- Acceso: Acceso B
- Roof top: área común
- Estado: entrega inmediata, listo para estrenar
- Escrituración: inmediata
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