Departamento en Venta en Lausana, Olivia, Cancun Quintana Roo

Localización

Zona en crecimiento urbano situada en la Riviera Maya, cercana al polígono comercial Gran Plaza Go Outlet.
El área cuenta con infraestructura vial consolidada, acceso a servicios urbanos y proximidad a futuras líneas ferroviarias regionales.

Características generales

Superficie total destinada a edificación vertical de uso habitacional.

Planeación arquitectónica con orientación hacia un campo deportivo tipo golf y áreas verdes colindantes.

Altura variable según módulo, con estructura de concreto armado.

Fecha estimada de finalización de obra: 36 meses posteriores al inicio de construcción.

Sistemas constructivos

Cimentación: losa corrida reforzada.

Estructura: columnas y trabes de concreto armado.

Muros: block hueco de concreto con acabado de yeso pulido.

Cubiertas: losa plana impermeabilizada con recubrimiento reflectante.

Ventanas: aluminio anodizado con cristal laminado de 6 mm.

Elevadores: eléctricos con cabina de acero inoxidable.

Distribución funcional (modelo base de referencia)

Espacio principal tipo estancia y comedor.

Zona de preparación de alimentos con mobiliario fijo y cubierta de granito.

Áreas independientes con servicio sanitario completo.

Espacios exteriores con terraza o balcón orientado al paisaje natural.

Circulación vertical por escaleras y sistema de elevador.

Infraestructura y servicios

Red hidráulica presurizada con cisterna de reserva.

Drenaje sanitario y pluvial independientes.

Red eléctrica empotrada y subterránea.

Sistema de telecomunicaciones y fibra óptica.

Iluminación general tipo LED en interiores y exteriores.

Estacionamiento con delimitación por módulo constructivo.

Materiales y acabados

Pisos de porcelanato rectificado.

Muros con recubrimiento de pintura vinílica antihumedad.

Carpintería en madera laminada o natural según diseño.

Grifería monomando de acero inoxidable.

Cubiertas de granito o mármol en superficies de trabajo.

Canceles de cristal templado en áreas húmedas.

Condiciones ambientales

Orientación solar controlada mediante aleros y ventanales de baja emisividad.

Ventilación cruzada en espacios interiores.

Materiales con bajo coeficiente térmico.

Integración paisajística con el entorno natural existente.