Departamento en Venta, Geovillas Santa Barbara, Ixtapaluca

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Departamento en Venta con Roof Garden Privado de 74m2 Geovillas de Santa Bárbara

¡El hogar ideal para tu familia con un espacio exterior espectacular!

Ubicado en la exclusiva segunda etapa de Geovillas de Santa Bárbara, este departamento de solo 3 años de antigüedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de baja densidad (solo 3 departamentos por torre), garantizándote la tranquilidad y privacidad que buscas.

El departamento destaca por su excelente distribución: una estancia de sala-comedor muy iluminada, cocina equipada lista para usarse y un práctico cuarto de lavado con ventilación natural. Cuenta con 3 recámaras; la principal es una auténtica suite con su propio clóset y baño privado. Las recámaras secundarias cuentan con un baño completo compartido. Todo el departamento tiene pisos cerámicos y persianas instaladas.

¡La joya de la propiedad! Disfruta de un enorme Roof Garden privado de 74 m2, un lienzo en blanco para crear tu propio espacio de convivencia, terraza lounge o área de juegos al aire libre. Además, pensando en tu economía y el medio ambiente, la propiedad cuenta con calentador solar y boiler de paso.

El condominio ofrece una gran calidad de vida con amenidades que incluyen un hermoso jardín común con asador y pérgola con capacidad para 100 personas, ideal para tus eventos grandes.



Amenidades, Infraestructura y Seguridad

Vigilancia constante (pareja de seguridad), portón eléctrico de acceso controlado.

Cisterna general (garantizando el suministro de agua) y 6 cajones de estacionamiento asignados para visitas.

Jardín comunitario, área de asador y pérgola con capacidad para eventos de hasta 100 personas.

Ubicación y Conectividad (Vías para Auto)

El departamento cuenta con una ubicación estratégica en el municipio de Ixtapaluca, facilitando la salida y entrada en auto hacia la Ciudad de México o zonas aledañas a través de vialidades de alta velocidad:

Autopista México - Puebla: Principal vía de acceso rápido para conectar directamente con la CDMX (dirección Calzada Ignacio Zaragoza o Viaducto) o hacia Puebla.

Carretera Federal México - Cuautla: Excelente conectividad hacia las zonas de Chalco y Morelos.

Boulevard Cuauhtémoc: Vialidad comercial y de flujo continuo que conecta los puntos principales del municipio de Ixtapaluca.

Circuito Exterior Mexiquense: A pocos minutos, ideal para traslados rápidos hacia el norte del Estado de México (Ecatepec, Naucalpan, Aeropuerto AIFA) evitando el tráfico del centro.

Medios de Transporte Público

La zona ofrece una excelente conectividad y diversas alternativas para quienes se desplazan en transporte colectivo:

Rutas Locales y Colectivos: Opciones constantes de transporte (combis y camiones) que pasan a unos pasos de la unidad con destino a los metros

Pantitlán, Gómez Farías y Boulevard Puerto Aéreo (Línea 1, 5, 9 y A del Metro CDMX).

Cercanía al Metro La Paz: Conexión rápida a la Línea A del Metro para un traslado directo a la Ciudad de México.

Trolebús Elevado (Chalco - Santa Martha): Conectividad de vanguardia que facilita el acceso rápido y seguro hacia el oriente de la CDMX, disminuyendo drásticamente los tiempos de traslado en la zona.

Centros Comerciales y Entretenimiento Cercanos

Todo lo que necesitas para el día a día, compras o entretenimiento familiar a menos de 10-15 minutos:

Plaza Sendero Ixtapaluca: Cuenta con supermercado (Soriana), cines (Cinépolis), bancos, tiendas de ropa y una amplia zona de comida.

Plaza El Cortijo Ixtapaluca: Con tiendas ancla como Sams Club, Walmart, Suburbia, restaurantes y opciones de entretenimiento.

Servicios de Salud: Muy cerca del Hospital Regional de Alta Especialidad de Ixtapaluca y de la Clínica UMA/MF 180, ideales para cualquier atención médica de primer nivel.



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