Departamento · 77m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 3,075,000
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Av. Insurgentes Sur 4411, Tlalcoligia, Tlalpan
Departamento en Venta – Residencial Insurgentes Sur (Edificio Ris 1)
Ubicación premium, amplitud y seguridad en Tlalpan.
Ubicado dentro de un exclusivo, tradicional y muy tranquilo conjunto residencial sobre Av. Insurgentes Sur, el *Edificio Ris 1* ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y confort hogareño. Con *77 m² habitacionales* excelentemente distribuidos, esta propiedad destaca por su magnífica iluminación natural, ventilación y mantenimiento impecable.
Características Principales
*Área Social: Amplia estancia para sala y comedor, equipada con *ventilador de techo* y cortinas ya instaladas.
*Recámaras: 2 recámaras de muy buen tamaño con clósets bastante amplios y cortinas.
Gran Plus:* El diseño del departamento ofrece la *opción de adaptar fácilmente una 3ª recámara*
*Baño: 1 baño completo con ventilación natural.
*Cocina: Cocina integral completamente equipada, funcional, con mueble integral y excelente espacio de guardado.
*Servicios, Azotea y Extras (Áreas Independientes)*
A diferencia de otros departamentos, este espacio cuenta con servicios completos e independientes en la azotea:
*Cuarto de servicio privado.
*Cuarto de tendido techado independiente.
*Lavadero individual.
*Bodega privada.
*Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento fijo asignado.
*Beneficios del Conjunto y Amenidades*
El residencial se caracteriza por el cuidado impecable y la limpieza de todas sus instalaciones:
*Pet-Friendly y Vida Saludable: Hermosas áreas verdes comunes, jardines y un andador ideal para caminar, correr y pasear a tu perro en un entorno seguro.
*Seguridad 24/7: Vigilancia continua las 24 horas, caseta de guardia y estricto control de acceso para tu total tranquilidad.
*Ubicación Estratégica y Conectividad*
*Transporte: Conectividad total, ubicado justo frente a la estación del Metrobús La Joya.
*Educación:* A minutos de la Universidad Intercontinental (UIC) y una amplia oferta educativa de todos los niveles.
*Comercio y Entretenimiento: A solo 2 cuadras del centro comercial *Patio Tlalpan* (Walmart, cines, restaurantes, bancos y tiendas).
*Precio de Venta: $3,075,000 MXN
*Mantenimiento: $1,000 MXN (incluye la limpieza profunda y conservación de todas las áreas comunes y seguridad).
Ubicado dentro de un exclusivo, tradicional y muy tranquilo conjunto residencial sobre Av. Insurgentes Sur, el *Edificio Ris 1* ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y confort hogareño. Con *77 m² habitacionales* excelentemente distribuidos, esta propiedad destaca por su magnífica iluminación natural, ventilación y mantenimiento impecable.
Características Principales
*Área Social: Amplia estancia para sala y comedor, equipada con *ventilador de techo* y cortinas ya instaladas.
*Recámaras: 2 recámaras de muy buen tamaño con clósets bastante amplios y cortinas.
Gran Plus:* El diseño del departamento ofrece la *opción de adaptar fácilmente una 3ª recámara*
*Baño: 1 baño completo con ventilación natural.
*Cocina: Cocina integral completamente equipada, funcional, con mueble integral y excelente espacio de guardado.
*Servicios, Azotea y Extras (Áreas Independientes)*
A diferencia de otros departamentos, este espacio cuenta con servicios completos e independientes en la azotea:
*Cuarto de servicio privado.
*Cuarto de tendido techado independiente.
*Lavadero individual.
*Bodega privada.
*Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento fijo asignado.
*Beneficios del Conjunto y Amenidades*
El residencial se caracteriza por el cuidado impecable y la limpieza de todas sus instalaciones:
*Pet-Friendly y Vida Saludable: Hermosas áreas verdes comunes, jardines y un andador ideal para caminar, correr y pasear a tu perro en un entorno seguro.
*Seguridad 24/7: Vigilancia continua las 24 horas, caseta de guardia y estricto control de acceso para tu total tranquilidad.
*Ubicación Estratégica y Conectividad*
*Transporte: Conectividad total, ubicado justo frente a la estación del Metrobús La Joya.
*Educación:* A minutos de la Universidad Intercontinental (UIC) y una amplia oferta educativa de todos los niveles.
*Comercio y Entretenimiento: A solo 2 cuadras del centro comercial *Patio Tlalpan* (Walmart, cines, restaurantes, bancos y tiendas).
*Precio de Venta: $3,075,000 MXN
*Mantenimiento: $1,000 MXN (incluye la limpieza profunda y conservación de todas las áreas comunes y seguridad).
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