Departamento Nuevo 2 Recámaras con Amenidades, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, Cdmx

Departamento Nuevo con Roof Garden Privado en Venta | Amenidades Premium en San Rafael, Cuauhtémoc

Descripción comercial
Estrena un departamento que combina diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y un estilo de vida exclusivo en la **colonia San Rafael**, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Este desarrollo de construcción completamente nueva es ideal para quienes buscan vivir cerca de los principales corredores corporativos o realizar una inversión con excelente potencial de rentabilidad.
Con **85 m² habitables** y un **roof garden privado de 18 m²**, esta propiedad ofrece una distribución moderna que aprovecha al máximo cada espacio. Su sala-comedor de concepto abierto, cocina integral con barra de granito y dos cómodas recámaras crean un ambiente funcional, elegante y lleno de iluminación natural. El roof garden privado se convierte en un espacio ideal para disfrutar reuniones, trabajar al aire libre o simplemente relajarse, brindando un valor agregado que distingue a este departamento dentro de la zona.
Además, el desarrollo ofrece amenidades de primer nivel que complementan la experiencia de vivir en un entorno moderno, seguro y diseñado para satisfacer las necesidades del estilo de vida actual.

Características
- Precio de venta: **$5,991,034 MXN**
- Mantenimiento: **$2,000 MXN mensuales**
- Superficie habitable: **85 m²**
- Roof garden privado: **18 m²**
- Superficie total de disfrute: **103 m²**
- 2 recámaras.
- 2 baños completos.
- 1 cajón de estacionamiento.
- Cocina integral con barra de granito.
- Sala.
- Comedor.
- Área de lavado.
- Elevador.
- Departamento completamente nuevo.
- Piso 2.
- Año de construcción: **2026**.
- Se aceptan créditos bancarios.
Amenidades
- Lobby de acceso.
- Gimnasio equipado.
- Business Center.
- Roof Garden común.
- Juice Bar.
- Ludoteca.
- Área de ping pong.
- Salón de TV.
- Vigilancia.
- Elevador.

Ventajas de la propiedad
- Desarrollo de construcción completamente nueva.
- Roof garden privado de 18 m², un espacio exclusivo difícil de encontrar en la zona.
- Excelente distribución con amplios espacios e iluminación natural.
- Cocina integral con elegante barra de granito y acabados contemporáneos.
- Amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida moderno sin salir del desarrollo.
- Business Center ideal para quienes trabajan de forma híbrida o desde casa.
- Gimnasio y espacios recreativos que aportan comodidad y bienestar.
- Vigilancia y acceso controlado para mayor seguridad.
- Excelente opción para vivienda propia o inversión destinada a renta ejecutiva.
- Ubicado en una colonia con alta demanda y una sólida proyección de plusvalía.

Ubicación
Ubicado en **Gabino Barreda No. 93, Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México**, este departamento ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia los principales corredores financieros, culturales y comerciales de la capital.

Lugares de interés cercanos
- Paseo de la Reforma.
- Polanco.
- Avenida Insurgentes.
- Circuito Interior.
- Monumento a la Revolución.
- Centro Histórico de la Ciudad de México.
- Restaurantes y cafeterías.
- Teatros y centros culturales.
- Supermercados.
- Hospitales y servicios médicos.
- Escuelas y universidades.
- Centros comerciales.
- Corporativos y oficinas.
- Transporte público y estaciones de Metro y Metrobús.


Agenda tu visita y conoce un departamento que combina ubicación, diseño y estilo de vida en una de las colonias con mayor proyección de la CDMX.