Departamento Nuevo en del Valle Norte | 2 Recámaras, Amenidades E Ideal Para Vivir o Invertir

Departamento nuevo en Del Valle Norte | Ideal para vivir o invertir

Estrena departamento en Del Valle Norte por $4,100,000 MXN.

Una excelente alternativa para quienes buscan establecerse en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de México o adquirir una propiedad nueva con potencial de arrendamiento.

Ubicado en Mariscal Sucre, Colonia Del Valle Norte, este departamento interior se encuentra en segundo piso y cuenta con 70 m² inteligentemente distribuidos, 2 recámaras, 2 baños completos, estacionamiento y atractivas amenidades.

Su distribución permite aprovechar cada espacio de manera funcional, convirtiéndolo en una opción ideal para parejas, profesionistas, personas que trabajan desde casa, familias pequeñas o inversionistas.

Características
70 m²
2 recámaras
Recámara principal con baño completo
2 baños completos
Sala-comedor de concepto abierto
Cocina integral equipada
Estufa con horno y campana
Refrigerador para vinos
Iluminación integrada en alacenas
Área de lavado independiente
1 lugar de estacionamiento
Elevador
Segundo piso
Departamento interior, con mayor privacidad y menor exposición al ruido de la calle
Inmueble nuevo y listo para escriturar
Amenidades que complementan tu espacio

Además de los 70 m² privados, el desarrollo ofrece diferentes espacios para disfrutar, trabajar y convivir:

Roof Garden de uso común
Terraza pergolada
Área con asador
Carril de nado
Coworking
Huerto comunitario
Luces inteligentes
Elevador

Una propuesta especialmente atractiva para quienes desean tener amenidades sin renunciar a vivir en una ubicación céntrica.

Excelente ubicación en Del Valle Norte

Situado entre Av. División del Norte y Eje 3, con rápido acceso a importantes vialidades y diferentes opciones de movilidad.

En los alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, comercios, ciclovías, ECOBICI y transporte público.

¿Buscas comprar para vivir?

Es una excelente alternativa para quien prioriza ubicación, practicidad, privacidad y un departamento nuevo, con una segunda recámara que puede utilizarse como habitación, oficina o espacio multifuncional.

¿Buscas una propiedad para inversión?

Por su ubicación en Del Valle Norte, sus 2 recámaras, estacionamiento, condición de inmueble nuevo y amenidades, también puede ser una alternativa para construir patrimonio y posteriormente destinarla al mercado de arrendamiento.

Renta potencial estimada: $22,000 a $24,000 MXN mensuales, dependiendo del equipamiento, condiciones del mercado y esquema de mantenimiento al momento de rentarlo.

El mantenimiento actual es de $4,500 MXN mensuales y corresponde a un desarrollo que integra carril de nado, roof garden, coworking, terraza con asador, elevador y áreas comunes.

Para un inversionista, puede analizarse un esquema de arrendamiento en el que el mantenimiento sea cubierto de manera independiente por el inquilino, dependiendo de las condiciones del mercado.

Datos de la propiedad

Unidad disponible: 201
Precio: $4,100,000 MXN
Superficie: 70 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamiento: 1
Mantenimiento: $4,500 MXN mensuales
Nuevo y listo para escriturar

Ya sea para vivir o para invertir, conoce esta opción en Del Valle Norte y descubre si se adapta a lo que estás buscando.

Agenda tu visita.

La renta indicada es una estimación comercial y puede variar conforme a las condiciones del mercado, equipamiento y condiciones del arrendamiento. No representa una renta o rendimiento garantizado.