Departamento Nuevo en Escandón

El proyecto residencial CBZ 118 es un desarrollo de baja densidad ubicado en Carlos B. Zetina, Escandón I Sección, una zona de alta demanda. El departamento 101, cuenta con 140.35m² con un valor de adquisición por preventa de 7,800,000 MXN (aplicando un margen de descuento del 5%). Este inmueble presenta un valor por metro cuadrado altamente competitivo de 49,600 MXN, posicionándose como una oportunidad de inversión patrimonial con plusvalía inmediata en la Alcaldía Miguel Hidalgo.

Especificaciones Técnicas y Distribución por Niveles

La unidad 101 ofrece una configuración duplex de alta funcionalidad: el primer nivel integra el área social con sala, comedor, cocina y balcón; el segundo nivel se destina al área privada con dos recámaras y sala de estar (Family Room). El departamento utiliza materiales de estándar contemporáneo para garantizar eficiencia térmica y acústica.

Infraestructura, Estacionamiento y Seguridad Operativa

El edificio cuenta con una cimentación y estructura certificada bajo la zonificación H/5/30/A, integrando elevador de última generación y estacionamiento techado en planta sótano. La unidad 101 dispone de 1 cajón de estacionamiento independiente. La seguridad operativa está garantizada mediante una caseta de vigilancia con control de acceso peatonal y vehicular, además de un cuarto de basura independiente, lo que asegura una gestión de mantenimiento organizada y un entorno residencial de alta privacidad con solo 6 unidades totales.

Geolocalización Semántica y Conectividad Estratégica

Ubicado en la calle Carlos B. Zetina, el inmueble goza de una geolocalización privilegiada en el límite con la Condesa y Tacubaya. La conectividad vial es óptima, con acceso a vialidades primarias como Avenida Revolución y Viaducto Miguel Alemán en menos de 3 minutos. Esta ubicación asegura un estilo de vida dinámico con cercanía inmediata a nodos culturales, parques y centros de negocio, manteniendo un perfil residencial discreto en una de las colonias con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de México.

Transparencia de Coldwell Banker️ Novac y Gestión Legal

Coldwell Banker️ Novac comercializa este proyecto con estricto apego al Certificado Único de Zonificación y la NOM-247-SE-2021. El esquema de pago es altamente estructurado: 30% al anticipo, 30% a la posesión y 40% al finiquito, permitiendo una planificación financiera sólida para el comprador. Le invitamos a solicitar el dossier técnico y coordinar una visita a la obra para validar el avance y la calidad de los acabados de este exclusivo desarrollo boutique.

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Desarrollo de solo 6 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño moderno y plusvalía a corto plazo.
-Diseño contemporáneo con excelentes acabados
-Espacios bien aprovechados y funcionales
-Desarrollo boutique de baja densidad (solo 6 depas)
Ubicación privilegiada:
Ubicado en la Colonia Escandón, con fácil acceso a principales vialidades, cerca de zonas como Condesa, Roma y Nápoles. Rodeado de restaurantes, cafeterías, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica.
Ideal para:
Vivir en una zona céntrica y con gran conectividad
Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad
Primeros compradores que quieren una propiedad bien ubicada