Departamento Nuevo en Venta I Col. San Damian I Planta Baja I Entrega Inmediata

Departamento de una recámara, un baño completo y área de terraza ubicado en planta baja, dentro de un desarrollo residencial de 18 departamentos en la colonia San Damián, al poniente de Mérida.

Una alternativa para quienes buscan vivir dentro de la ciudad, con acceso a hospitales, universidades, supermercados y centros comerciales, sin renunciar a un espacio exterior privado.

Su principal diferenciador es la terraza privada de 14.25 m², que amplía el espacio de convivencia y para tu mascota, permite disfrutar de un área al aire libre desde el departamento.

CARACTERISTICAS:
- Interior: 48 m²
- Terraza privada: 14.25 m²
- Superficie de departamento y terraza: 62.25 m²
- Estacionamiento: 12 m²
- Superficie escriturable: 74.25 m²
- Ubicación: planta baja
- 1 cajón de estacionamiento

DISTRIBUCIÓN:
- Sala y comedor
- Cocina
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Clóset de lavado
- Terraza privada

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Gavetas inferiores y superiores en cocina
- Parrilla eléctrica y campana
- Mueble bajo lavabo en baño
- Puertas en clóset de lavado
- Promoción Buen Fin: 1 aire acondicionado de regalo

AMENIDADES:
- Alberca
- Terraza con barra de servicio
- Área de asador
- Áreas verdes interiores
- Acceso controlado
- Barda perimetral
- Preparación para videovigilancia

UBICACIÓN:
Ubicado en San Damián, dentro de Mérida, con acceso a servicios y establecimientos como:

- Hospitales: Centro Médico Pensiones, Clínica de Mérida, IMSS La Ceiba y Hospital IMSS Benito Juárez.
- Universidades: Instituto Tecnológico de Mérida y Facultad de Química de la UADY.
- Supermercados: Walmart Pensiones, Walmart Montejo y Chedraui Las Américas.
- Centros comerciales: Plaza Dorada, Plaza Las Américas, Gran Plaza, Galerías y The Harbor.
- Recreación: Parque de las Américas, Gran Parque La Plancha, Centro Histórico y Estadio Salvador Alvarado.

CONDICIONES DE COMPRA:
Precio de venta: $1,950,000 MXN
Esquema convencional:
- 15% de enganche
- 85% contra entrega
- Recurso propio y crédito bancario
Financiamiento directo con el desarrollador:
- 30% de enganche
- Saldo a 72 mensualidades
- Sujeto a evaluación y condiciones de crédito

Cuota de mantenimiento: $39 MXN por m².

*Precio, disponibilidad, promociones y condiciones de financiamiento sujetos a cambios sin previo aviso. La promoción Buen Fin está sujeta a vigencia y disponibilidad. Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. Las superficies deberán verificarse contra la documentación definitiva del inmueble.*