Departamentos en Venta en Temozón Norte en Residencial del Mayab

"ALMAERA" es un desarrollo de departamentos ubicado en Residencial del Mayab, Temozón Norte

El proyecto es de 3 torres residenciales, con 23 departamentos cada una y 5 pisos con elevador 4 pisos departamentos y 1 piso de Amenidades, en total 69 departamentos de 1 y 2 recámaras, diseñado por el despacho de "arquitectos Apiron."
Cuenta con 15 amenidades, incluyendo alberca, rooftop, gimnasio, yoga, coworking, áreas infantiles, asadores y áreas de convivencia, bodegas entre otras y estacionamiento techado.

Ubicación cercana a Costco, Plaza Galerías, The Harbor, La Isla, City Center, City 32, Universidad Marista y Hospital El Faro.

Su ubicación el tamaño del proyecto y equipamiento lo hacen atractivo tanto para vivir como para inversión patrimonial y renta.

Actualmente la torre 1 ya está totalmente lista, con departamentos y amenidades funcionando y vendiéndose y se está construyendo la segunda torre

La torre 1 actualmente cuenta con: Sala de Coworker, Lobby, Piscina, área de yoga, sala Lounge, área Grill, con pérgola asoleadero, Pet Park, área de lectura áreas de asadores.

La Torre 2 con Ludoteca se entrega en 1año
Y la torre 3 con gimnasio se entrega en dos años

DEPARTAMENTOS:
* Modelos: Suite Essential, Suite Premier, Loft y Residence.
* departamentos, desde 73.4 m² hasta 102.4 m², dependiendo del modelo.

**Modelo Suite Essential 73.4 m² 1 recámara $2,750,000
**Modelo Loft 85.4 m2 de 1 recámara $3,400,000
**Modelo Residence 102.4 m2 de 2 recámaras $3,900,000

**Modelo Residence de 2 recámaras
102.4 m² en total
88 m² interiores 12.6 m² 1 cajón de estacionamiento 1.8 m² de bodega
-Sala/comedor con vista a la ciudad
-Cocina, vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla eléctrica de 4 fogones
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria, con clóset y baño completo
-Clóset de lavado con instalación para lavadora
-Un cajón de estacionamiento,
-Bodega amplia en el quinto piso
-$3,900,000 1 cajón de estacionamiento 102.4 m2
-$4,575,000 2 cajones de estacionamiento 115 m2 y mejor vista.
-No cuenta con los muebles, son del departamento muestra.

AMENIDADES:
Más de 15 amenidades, entre ellas:
* Alberca
* Rooftop
* Rooftop bar
* Gimnasio
* Área de yoga
* Coworking
* Sala de juntas
* Lobby
* Ludoteca
* Área infantil
* Juegos infantiles
* Pet Park
* Asadores
* Áreas de lectura
* Asoleadero
* Elevadores
* Estacionamiento techado
* Bodegas

ACABADOS:
-Pisos de mármol, cocina con cubiertas de granito, baños con mármol, puertas de madera de piso a techo, cancelería residencial en tono natural, muros con acabado fino, carpintería completa en clóset y cocina, calentador eléctrico, estufa de cuatro fogones eléctrica

SERVICIOS:
Cuenta con todos los servicios, calle pavimentada a la puerta, Internet de alta velocidad, agua potable de Japay y cuenta con sistema de tratamiento de aguas residuales (SITAR) para aguas negras y el sistema urbano de autobuses pasa cerca.

FORMA DE PAGO:
Se aceptan créditos de Infonavit, Cofinavit créditos bancarios y recurso propio
-20,000 Apartado, es devolutivo
-25% enganche en la firma de la promesa de compraventa, 15 dias después del apartado
-75% en la firma de la escritura (el pago debe ser con 24 horas antes de la firma)
-Al momento de la firma de la promesa de compraventa cubrirá 12 cuotas de mantenimiento por adelantado.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.