Departamento · 80m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 5,000,000
Mantenimiento MN 4,440
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Blvd. Adolfo López Mateos 1075, San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón
Depto de Lujo en U - Place Periférico: Vistas P18 y Amenidades Premium
Aprovecha este departamento en piso 18 con vistas panorámicas sobre Periférico, conexión directa a Santa Fe/Sur/Norte y acceso a 2,000 m² de amenidades de lujo. Diseñado para maximizar espacio e iluminación natural en sus 80 m², representa la combinación ideal entre plusvalía garantizada e inversión inteligente frente a la entrega de la Segunda Torre en 2027.
Iluminación Natural y Conexión Espacial. Al cruzar la puerta principal, el área social te recibe con un flujo continuo de luz natural gracias a la orientación y altura del piso 18.
El ventanal principal enmarca la CDMX, transformando el área de sala-comedor en un espacio visualmente amplio y completamente despejado del ruido urbano exterior.
La cocina abierta integra una barra de granito que funciona como desayunador diario o centro de reunión social. Su diseño permite cocinar sin aislarte de la conversación en la sala, manteniendo la circulación de aire y luz en todo el primer plano del departamento.
El área privada distribuye 2 recámaras con distribución funcional sin metros desperdiciados. La recámara principal cuenta con espacio amplio para cama King Size y baño privado integrado, mientras que la segunda recámara aprovecha la luz matutina, siendo perfecta como oficina de alto rendimiento para home office o habitación secundaria.
Detalles Técnicos y Acabados de Alto Impacto
Cocina Integral: Barra de granito natural de alta durabilidad, gabinetes de diseño contemporáneo y estufa de empotrar.Paleta de Color: Acabados neutros en pisos y muros que reflejan la luz natural y facilitan la adaptación de cualquier estilo de decoración. Aislamiento Acústico y Térmico: Cancelería de aluminio sellado que reduce el impacto sonoro del exterior y mantiene una temperatura constante durante todo el año. Clóset de Lavado con conexiones listas para centro de lavado.
Estacionamiento: 2 cajones independientes de fácil maniobra.
2,000 m² de Amenidades y Plusvalía Futura
El desarrollo ofrece un estilo de vida tipo resort urbano con 2,000 m² de amenidades operativas, que incluyen alberca, gimnasio equipado, áreas verdes, co-working, sala de spa, vapor, ludoteca, SKY lounge y terraza en piso 33 con salas y fire-place para disfrutar. salón de eventos y seguridad 24/7 con control de acceso biométrico.
El factor clave de plusvalía: La entrega de la Segunda Torre proyectada para 2027 integrará nuevas amenidades en conjunto, incrementando automáticamente el valor por metro cuadrado de todo el complejo y asegurando un retorno de inversión atractivo para arrendamiento o reventa a mediano plazo.
Conectividad eficiente. Ubicado estratégicamente sobre Periférico, el desarrollo elimina los tiempos perdidos en el tráfico matutino mediante accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad:
Subida a Santa Fe: Acceso directo por Av. de las Torres para llegar al corporativo en menos de 15 minutos. Conexión Sur y Norte: Incorporación rápida a vías rápidas de Periférico sin desviaciones complejas. Servicios a pie: Supermercados, plazas comerciales, bancos y restaurantes a menos de 5 minutos del acceso principal.
Resumen de la Propiedad
Superficie Total 80 m² muy bien distribuidos
PisoNivel 18 (Vistas panorámicas garantizadas)
Recámaras2
Baños2 completos
Estacionamientos2 lugares
Amenidades Actuales2,000 m² en Torre 1 ExpansiónTorre 2 y amenidades extra (Entrega 2027)
¡Esta propiedad no va a durar mucho en el mercado!
Mándame mensaje para agendar tu cita al y conoce tu próximo hogar hoy mismo.
VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Descripción de la propiedad en inglés:
Luxury High-Rise Apartment on Periférico: 18th Floor Views & 2,000 m² of AmenitiesTake advantage of this 18th-floor apartment featuring panoramic views over Periférico, direct access to Santa Fe, South, and North Mexico City, and access to 2,000 m² of luxury amenities. Designed to maximize space and natural light within its 80 m², it represents the perfect combination of guaranteed capital gains and smart investment ahead of the Second Tower's completion in 2027.Natural Light & Open-Concept LivingUpon entering, the main living area welcomes you with a continuous flow of natural light, thanks to the apartment's orientation and 18th-floor elevation. The main floor-to-ceiling window frames Mexico City, transforming the living-dining space into a visually expansive retreat completely insulated from urban noise.The open kitchen features a natural granite island that serves as a daily breakfast bar or social hub. Its design allows you to cook without feeling isolated from the living area, keeping air and light circulating throughout the main floor plan.The private area includes 2 functionally designed bedrooms with zero wasted square footage. The primary bedroom comfortably fits a King-size bed and includes an en-suite bathroom. The second bedroom enjoys bright morning light, making it ideal for a high-performance home office or a secondary bedroom.Technical Details & High-Impact FinishesCustom Kitchen: Highly durable natural granite countertops, contemporary cabinetry, and a built-in cooktop/oven.Color Palette: Neutral finishes on floors and walls that reflect natural light and easily complement any interior design style.Acoustic & Thermal Insulation: Sealed aluminum window frames that reduce outdoor noise and maintain a comfortable year-round temperature.Laundry Closet: Dedicated utility space with pre-installed hookups for a stacked washer/dryer unit.Parking: 2 independent, easy-to-maneuver parking spaces.2,000 m² of Amenities & Future Capital AppreciationThe development offers an urban resort lifestyle with 2,000 m² of operational amenities, including a swimming pool, fully equipped gym, green areas, co-working space, spa room, steam room, playroom (ludoteca), event hall, and 24/7 security with biometric access control. It also features a Sky Lounge and 33rd-floor rooftop terrace equipped with outdoor seating and fire pits.Key Value Driver: The completion of the Second Tower projected for 2027 will integrate additional shared amenities, automatically boosting the value per square meter across the entire complex and securing attractive rental yields or mid-term resale returns.Efficient Connectivity & LocationStrategically located on Periférico, this location cuts down on morning commute times with immediate access to the city's main transit arteries:Santa Fe Access: Direct route via Av. de las Torres to reach the business district in under 15 minutes.North & South Connectivity: Quick access to Periférico express lanes without complex detours.Walkable Conveniences: Supermarkets, shopping centers, banks, and restaurants all within a 5-minute walk from the main entrance.Property SummaryFeatureDetailTotal Area80 m² (Highly efficient floor plan)Floor LevelLevel 18 (Guaranteed panoramic views)Bedrooms2Bathrooms2 Full BathroomsParking2 SpacesCurrent Amenities2,000 m² in Tower 1ExpansionTower 2 & additional shared amenities (2027 Delivery)This property won't stay on the market for long! Send me a message to schedule your tour at and discover your new home today.FOR SALEThe total price will be determined based on variable credit and notary costs, which must be consulted with sales agents in compliance with NOM-247-SE-2021.Furniture, decor, and items shown in photos are for illustrative purposes only and are not included in the property's sale price.Price and availability are subject to change without prior notice.Payments made with private funds, bank mortgages, or public institution loans are accepted (subject to financial institution approval).Agrarian Regime (if applicable): Property subject to the transfer of agrarian rights in accordance with the Agrarian Law; processing is finalized before the National Agrarian Registry (RAN).Adhesion Contract: Standard model registered on March 15, 2023, in PROFECO's Public Registry of Adhesion Contracts under registration number .Review our full privacy notice on our website or directly at our offices.
Iluminación Natural y Conexión Espacial. Al cruzar la puerta principal, el área social te recibe con un flujo continuo de luz natural gracias a la orientación y altura del piso 18.
El ventanal principal enmarca la CDMX, transformando el área de sala-comedor en un espacio visualmente amplio y completamente despejado del ruido urbano exterior.
La cocina abierta integra una barra de granito que funciona como desayunador diario o centro de reunión social. Su diseño permite cocinar sin aislarte de la conversación en la sala, manteniendo la circulación de aire y luz en todo el primer plano del departamento.
El área privada distribuye 2 recámaras con distribución funcional sin metros desperdiciados. La recámara principal cuenta con espacio amplio para cama King Size y baño privado integrado, mientras que la segunda recámara aprovecha la luz matutina, siendo perfecta como oficina de alto rendimiento para home office o habitación secundaria.
Detalles Técnicos y Acabados de Alto Impacto
Cocina Integral: Barra de granito natural de alta durabilidad, gabinetes de diseño contemporáneo y estufa de empotrar.Paleta de Color: Acabados neutros en pisos y muros que reflejan la luz natural y facilitan la adaptación de cualquier estilo de decoración. Aislamiento Acústico y Térmico: Cancelería de aluminio sellado que reduce el impacto sonoro del exterior y mantiene una temperatura constante durante todo el año. Clóset de Lavado con conexiones listas para centro de lavado.
Estacionamiento: 2 cajones independientes de fácil maniobra.
2,000 m² de Amenidades y Plusvalía Futura
El desarrollo ofrece un estilo de vida tipo resort urbano con 2,000 m² de amenidades operativas, que incluyen alberca, gimnasio equipado, áreas verdes, co-working, sala de spa, vapor, ludoteca, SKY lounge y terraza en piso 33 con salas y fire-place para disfrutar. salón de eventos y seguridad 24/7 con control de acceso biométrico.
El factor clave de plusvalía: La entrega de la Segunda Torre proyectada para 2027 integrará nuevas amenidades en conjunto, incrementando automáticamente el valor por metro cuadrado de todo el complejo y asegurando un retorno de inversión atractivo para arrendamiento o reventa a mediano plazo.
Conectividad eficiente. Ubicado estratégicamente sobre Periférico, el desarrollo elimina los tiempos perdidos en el tráfico matutino mediante accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad:
Subida a Santa Fe: Acceso directo por Av. de las Torres para llegar al corporativo en menos de 15 minutos. Conexión Sur y Norte: Incorporación rápida a vías rápidas de Periférico sin desviaciones complejas. Servicios a pie: Supermercados, plazas comerciales, bancos y restaurantes a menos de 5 minutos del acceso principal.
Resumen de la Propiedad
Superficie Total 80 m² muy bien distribuidos
PisoNivel 18 (Vistas panorámicas garantizadas)
Recámaras2
Baños2 completos
Estacionamientos2 lugares
Amenidades Actuales2,000 m² en Torre 1 ExpansiónTorre 2 y amenidades extra (Entrega 2027)
¡Esta propiedad no va a durar mucho en el mercado!
Mándame mensaje para agendar tu cita al y conoce tu próximo hogar hoy mismo.
VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Descripción de la propiedad en inglés:
Luxury High-Rise Apartment on Periférico: 18th Floor Views & 2,000 m² of AmenitiesTake advantage of this 18th-floor apartment featuring panoramic views over Periférico, direct access to Santa Fe, South, and North Mexico City, and access to 2,000 m² of luxury amenities. Designed to maximize space and natural light within its 80 m², it represents the perfect combination of guaranteed capital gains and smart investment ahead of the Second Tower's completion in 2027.Natural Light & Open-Concept LivingUpon entering, the main living area welcomes you with a continuous flow of natural light, thanks to the apartment's orientation and 18th-floor elevation. The main floor-to-ceiling window frames Mexico City, transforming the living-dining space into a visually expansive retreat completely insulated from urban noise.The open kitchen features a natural granite island that serves as a daily breakfast bar or social hub. Its design allows you to cook without feeling isolated from the living area, keeping air and light circulating throughout the main floor plan.The private area includes 2 functionally designed bedrooms with zero wasted square footage. The primary bedroom comfortably fits a King-size bed and includes an en-suite bathroom. The second bedroom enjoys bright morning light, making it ideal for a high-performance home office or a secondary bedroom.Technical Details & High-Impact FinishesCustom Kitchen: Highly durable natural granite countertops, contemporary cabinetry, and a built-in cooktop/oven.Color Palette: Neutral finishes on floors and walls that reflect natural light and easily complement any interior design style.Acoustic & Thermal Insulation: Sealed aluminum window frames that reduce outdoor noise and maintain a comfortable year-round temperature.Laundry Closet: Dedicated utility space with pre-installed hookups for a stacked washer/dryer unit.Parking: 2 independent, easy-to-maneuver parking spaces.2,000 m² of Amenities & Future Capital AppreciationThe development offers an urban resort lifestyle with 2,000 m² of operational amenities, including a swimming pool, fully equipped gym, green areas, co-working space, spa room, steam room, playroom (ludoteca), event hall, and 24/7 security with biometric access control. It also features a Sky Lounge and 33rd-floor rooftop terrace equipped with outdoor seating and fire pits.Key Value Driver: The completion of the Second Tower projected for 2027 will integrate additional shared amenities, automatically boosting the value per square meter across the entire complex and securing attractive rental yields or mid-term resale returns.Efficient Connectivity & LocationStrategically located on Periférico, this location cuts down on morning commute times with immediate access to the city's main transit arteries:Santa Fe Access: Direct route via Av. de las Torres to reach the business district in under 15 minutes.North & South Connectivity: Quick access to Periférico express lanes without complex detours.Walkable Conveniences: Supermarkets, shopping centers, banks, and restaurants all within a 5-minute walk from the main entrance.Property SummaryFeatureDetailTotal Area80 m² (Highly efficient floor plan)Floor LevelLevel 18 (Guaranteed panoramic views)Bedrooms2Bathrooms2 Full BathroomsParking2 SpacesCurrent Amenities2,000 m² in Tower 1ExpansionTower 2 & additional shared amenities (2027 Delivery)This property won't stay on the market for long! Send me a message to schedule your tour at and discover your new home today.FOR SALEThe total price will be determined based on variable credit and notary costs, which must be consulted with sales agents in compliance with NOM-247-SE-2021.Furniture, decor, and items shown in photos are for illustrative purposes only and are not included in the property's sale price.Price and availability are subject to change without prior notice.Payments made with private funds, bank mortgages, or public institution loans are accepted (subject to financial institution approval).Agrarian Regime (if applicable): Property subject to the transfer of agrarian rights in accordance with the Agrarian Law; processing is finalized before the National Agrarian Registry (RAN).Adhesion Contract: Standard model registered on March 15, 2023, in PROFECO's Public Registry of Adhesion Contracts under registration number .Review our full privacy notice on our website or directly at our offices.
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