Depto en Venta Col. del Valle Centro | Balcón Corrido, 3 Rec 3 Estac.

Depto de 3 recámaras con balcón corrido en Amores, Col. del Valle Centro.

Vive en una de las zonas más seguras y conectadas de la CDMX por $10,500,000.
Disfruta de 3 estacionamientos independientes en sótano (sin estorbar a nadie) y seguridad 24/7.

Al ingresar, un práctico clóset de blancos y maletero recibe tus pertenencias para mantener el orden visual. La transición te lleva directamente a una estancia de sala y comedor con techos altos y un imponente ventanal de piso a techo que baña el espacio de luz natural constante.

La cocina es independiente y espaciosa, diseñada con área para antecomedor, despensa/alacena de gran formato y conexión directa al área de lavado. Ventila de forma natural hacia el cubo de luz del edificio. Junto a ella, se encuentra el cuarto de servicio con baño completo, un espacio funcional que también recibe iluminación natural directa.

Hacia el área privada, un Family Room o cuarto de TV funciona como el núcleo de entretenimiento familiar. Al estar orientado hacia el cubo de luz interno, ofrece total privacidad acústica, ideal para home office o tardes de cine.

La zona de descanso destaca por su conectividad exterior. Un balcón corrido abarca todo el frente del departamento, conectando las tres recámaras:

Recámara Principal: Espacio libre para cama King Size, tocador y cómoda adicional. Cuenta con un amplio vestidor independiente con cajoneras y clóset de colgar, además de baño privado revestido de mármol con jacuzzi y ventilación natural.

Recámaras Dos y Tres: Equipadas con clósets empotrados de madera y pisos laminados. Ambas tienen acceso directo al balcón mediante ventanales de piso a techo con vista arbolada a la calle Amores. Comparten un baño completo con cancel de vidrio templado.

Detalles Técnicos y Acabados
La propiedad está construida con materiales duraderos que minimizan el mantenimiento a largo plazo:

Pisos: Porcelanato de alto tráfico en áreas sociales y pasillos; madera laminada en recámaras; mármol Travertino en baños y área de visitas.

Carpintería: Puertas principales e interiores anchas de madera maciza, clósets empotrados a medida y muebles de baño suspendidos en madera noble.

Equipamiento: Interfón en cocina enlazado a portería y calentador de agua de alta capacidad de respuesta.

Seguridad y Amenidades del Edificio

El condominio prioriza la privacidad y la tranquilidad de sus residentes con un diseño de baja densidad:

Solo 2 departamentos por piso con elevador directo equipado con sensores de humo.

Vigilancia presencial 24/7, caseta de control de accesos, portón automático y circuito cerrado de televisión (CCTV).

Lobby de acceso con recibidor y sala de espera para visitas.

Roof Garden exclusivo para departamentos exteriores, equipado con asador, fregadero, mobiliario de exterior, sanitario y un interfón de seguridad conectado al sistema del edificio.

3 cajones de estacionamiento techados en el Sótano 1. Se ubican en línea exclusiva y no se estorban con ningún vecino.

Conectividad y Estilo de Vida en la Del Valle

Vivir en Amores 733 significa reducir tus tiempos de traslado a minutos. La ubicación te permite caminar a cafeterías de especialidad, supermercados, y al Parque de las Arboledas en menos de 10 minutos.

La conectividad vial es inmediata hacia avenidas principales como División del Norte, Av. Universidad, Insurgentes Sur y Eje 4 Sur (Xola), facilitando salidas rápidas hacia cualquier punto de la CDMX y transporte público eficiente.

Resumen Numérico

Precio de Venta: $10,500,000 MXN

Recámaras: 3 (todas con acceso al balcón exterior)

Baños: 3.5 (incluye baño de visitas y baño de servicio)

Estacionamientos: 3 cajones techados independientes (Sótano 1)

Mantenimiento y Seguridad: Vigilancia 24/7 y circuito cerrado (CCTV)

Amenidades: Roof Garden común equipado

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