Depto Frente Al Mar Yucatán, 3 Recámaras, Amueblado, Playa Santa Clara

Departamento de 222 m² frente al mar en Playa Santa Clara, dentro de Kuxtal Lux Condos, Yucatán. Sexto piso con acceso privado por elevador directo a la unidad. Terminado, amueblado por completo con mobiliario profesional, con vista al mar dominante desde la terraza y operativo en la plataforma de Airbnb desde noviembre de 2025.
La distribución cuenta con 187 m² habitables más 35 m² de terraza privada. Tres recámaras completas, cada una con vestidor, baño privado y balcón con vista. Piscina propia en la terraza. Cuarto de visitas con baño privado independiente, funcional como cuarta habitación. Estancia, comedor abierto y cocina con isla central. Baño de visitas y cuarto de lavado. Dos cajones de estacionamiento asignados a la unidad. Equipos de aire acondicionado instalados en todas las habitaciones, calentador, luminarias, cancelería y carpintería ya incluidos.
Kuxtal Lux Condos es un edificio de 20 departamentos frente al mar, diseñado con arquitectura mediterránea integrada con elementos constructivos de la región maya. Amenidades del desarrollo: alberca frente al mar, bar de playa, zona de asoleadero, sala de juegos, business center, área de yoga, ciclo zone, arrecife artificial, vigilancia 24/7, transportación y zona de hamacas. Del inventario original, 16 unidades ya están vendidas.
Ubicado a 50 minutos de la ciudad de Mérida, 20 minutos del Club de Yates de Telchac y 1.5 horas de Valladolid y Chichén Itzá. Zona costera en pleno desarrollo dentro del corredor turístico de la costa norte de Yucatán.
Edificio entregado, no es preventa. La unidad está lista para ocupación inmediata: puede usarse como segunda residencia familiar, operarse como renta vacacional administrada, o dejarse sin renta según decida el nuevo propietario. Las herramientas operativas (mobiliario, listado en Airbnb, edificio con amenidades activas) ya están construidas.
Precio de venta: $9,500,000 MXN.
Formas de pago aceptadas: recursos propios o crédito bancario.
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AMENIDADES DEL EDIFICIO

Alberca frente al mar
Bar de playa
Zona de asoleadero
Sala de juegos
Business center
Área de yoga
Ciclo zone
Arrecife artificial
Vigilancia 24/7
Transportación
Zona de hamacas
Elevador con acceso privado por unidad
Régimen de condominio con reglamento interno
Acceso controlado

DATOS TÉCNICOS
Tipo: Departamento
Operación: Venta
Superficie total: 222 m²
Superficie habitable: 187 m²
Terraza privada: 35 m²
Recámaras: 3 completas con vestidor y baño privado
Cuarto adicional: 1 (cuarto de visitas con baño privado)
Baños completos: 4
Medios baños: 1 (baño de visitas)
Estacionamientos: 2 cajones asignados
Nivel: 6 (sexto piso)
Antigüedad del edificio: Nuevo, entregado
Estado: Terminado y amueblado
Amueblado: Sí, mobiliario profesional incluido
Vista: Al mar (primera línea)
Régimen: Condominio cuota de $ 7,509 pesos
Precio: $9,500,000 MXN
Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.