Exclusivo Departamento en Venta en Fuentes del Pedregal | 3er Piso con Balcón y Bodega

¡Lujo, Seguridad y Exclusividad en el Sur de la Ciudad!
Se vende impecable departamento premium ubicado en el tercer piso de un exclusivo desarrollo en la prestigiosa zona de Fuentes del Pedregal. Este inmueble está diseñado con acabados de primera y una excelente distribución para maximizar la comodidad y la privacidad de tu familia, destacando por su estricto nivel de seguridad y un entorno residencial inigualable.

Características del Departamento (Tipo 2):
-Superficie: 146 m² habitables con un diseño inteligente.
-Recámaras: 2 amplias recámaras (la recámara principal cuenta con vestidor y baño propio).
-Áreas Sociales: Espaciosa estancia-comedor y un cómodo Family Room, un espacio versátil ideal para convivir o usar como sala de televisión.
-Exteriores: Agradable balcón para disfrutar de una excelente ventilación y luz natural.
-Baños: 2 baños completos y 2 medios baños (incluyendo el de visitas).
-Servicios: Cocina equipada y un área de lavado independiente.
-Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento asignados.
-Almacenamiento: Cuenta con bodega privada.

Amenidades y Seguridad del Condominio:
-Estricto control de acceso con 3 filtros de seguridad, garantizando tranquilidad total las 24 horas del día.
-Hermosas áreas verdes dentro del condominio, brindando un entorno natural, fresco y seguro para caminar sin salir de casa.

Centros Comerciales:
-Artz Pedregal (aprox. 2.5 km)
-Centro Comercial Perisur (aprox. 4.0 km)
-Plaza Teresa (aprox. 1.5 km)

Gimnasios:
-Smart Fit Terraza Pedregal (aprox. 2.0 km)
-Sport City Pedregal (aprox. 2.5 km)
-Anytime Fitness Pedregal (aprox. 1.8 km)

Escuelas:
-El Colegio de México - COLMEX (aprox. 2.5 km)
-ITAM Campus Santa Teresa (aprox. 2.0 km)
-Colegio Greenhills Sur (aprox. 1.5 km)

Sitios de Interés:
-Hospital Ángeles Pedregal (aprox. 1.5 km)
-Parque Nacional Bosque de Tlalpan (aprox. 3.5 km)
-Six Flags México (aprox. 3.0 km)

Rutas de Transporte Público:
-Estación de Metrobús Perisur - Línea 1 (aprox. 4.0 km)
-Paradero de autobuses sobre el Anillo Periférico Sur (aprox. 1.5 km)

¡Invierte en tu tranquilidad y la de tu familia! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita a este exclusivo tercer piso.

Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla para su escrituración.
C) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
D) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
E) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador.
F) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a direccion (@ segura bienes raices . mx)