Departamento · 182m² · 3 recámaras
venta
USD 485,000
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6g3w+34 Tulum, Quintana Roo, Aldea Zama, Tulum
Miraluna Luum Zama Penthouse 3 Bedroom
Miraluna 335 ofrece algo mucho más difícil de fabricar: espacio.
Ubicada en Miraluna, dentro de Lúum Zamá, Aldea Zamá, Tulum, Quintana Roo, esta residencia de tres recámaras y cinco baños ofrece 268.33 m² de superficie privativa total.
Y aquí los números sí importan.
La escritura registra 182.75 m² de construcción, integrados por 171.95 m² de área privativa interior techada, 10.80 m² de área exterior techada y otros 85.58 m² de área privativa exterior no techada. Su composición legal incluye sala, cocina, comedor, tres recámaras, cinco baños, tres clósets, pasillo, escalera, vestíbulo, covacha, cuarto de blancos, cuarto de lavado, dos terrazas techadas, una terraza no techada, dos terrazas pergoladas y estacionamiento dentro del condominio maestro.
Esa escala cambia completamente la conversación.
No estamos frente a otro departamento en Tulum diseñado principalmente para verse bien en una fotografía y después justificarlo con una hoja de cálculo de rentas. Aquí existen proporciones para realmente vivir: áreas sociales definidas, separación entre recámaras, espacios de servicio y almacenamiento, y varias terrazas que prolongan la residencia hacia el entorno tropical.
Después está Miraluna.
El condominio fue concebido con una capa de amenidades estilo resort que incluye alberca infinity y lounge en rooftop, alberca tipo cenote, fitness pavilion, centro de negocios y coworking, área social con fire pit, recepción, elevadores, estacionamiento, Wi-Fi en áreas comunes, concierge y seguridad 24 horas. Estas amenidades principales aparecen tanto en el material original de Miraluna como en información actualmente publicada para propiedades dentro del residencial.
Pero Miraluna es solamente una parte de la propuesta.
La propiedad también se encuentra dentro de la comunidad residencial de Lúum Zamá en Aldea Zamá, cuyo programa de amenidades contempla la reconocible palapa de yoga/Lúum Temple, casa club y alberca, gimnasio al aire libre, spa y temazcal, anfiteatro, pista de jogging, senderos peatonales, área infantil, mirador y Wi-Fi comunitario.
Y aquí está la diferencia que muchas búsquedas inmobiliarias no muestran:
Tulum no es un solo mercado.
La micro-ubicación importa.
Para quien busca un departamento de 3 recámaras en venta en Tulum, una residencia de lujo en Aldea Zamá, propiedades dentro de Lúum Zamá o una segunda residencia de mayor escala en la Riviera Maya, Miraluna 335 pertenece a una categoría distinta al inventario compacto de una y dos recámaras que domina buena parte del mercado.
Aquí hablamos de 268.33 m². Tres recámaras. Cinco baños. Múltiples terrazas. Amenidades de Miraluna. Amenidades de Lúum Zamá. Todo dentro de un entorno residencial privado.
Entonces la pregunta no es:
“¿Puedo encontrar un departamento de tres recámaras en Tulum?”
Claro que sí.
La pregunta correcta es:
¿Cuántos combinan esta cantidad de espacio, esta profundidad de amenidades y esta ubicación dentro de una misma propiedad?
Ahí es donde Miraluna 335 comienza a diferenciarse.
No necesita agregar otra promesa a Tulum.
Ya cuenta con tres elementos que el mercado puede evaluar hoy:
ubicación, proporción e infraestructura.
Ubicada en Miraluna, dentro de Lúum Zamá, Aldea Zamá, Tulum, Quintana Roo, esta residencia de tres recámaras y cinco baños ofrece 268.33 m² de superficie privativa total.
Y aquí los números sí importan.
La escritura registra 182.75 m² de construcción, integrados por 171.95 m² de área privativa interior techada, 10.80 m² de área exterior techada y otros 85.58 m² de área privativa exterior no techada. Su composición legal incluye sala, cocina, comedor, tres recámaras, cinco baños, tres clósets, pasillo, escalera, vestíbulo, covacha, cuarto de blancos, cuarto de lavado, dos terrazas techadas, una terraza no techada, dos terrazas pergoladas y estacionamiento dentro del condominio maestro.
Esa escala cambia completamente la conversación.
No estamos frente a otro departamento en Tulum diseñado principalmente para verse bien en una fotografía y después justificarlo con una hoja de cálculo de rentas. Aquí existen proporciones para realmente vivir: áreas sociales definidas, separación entre recámaras, espacios de servicio y almacenamiento, y varias terrazas que prolongan la residencia hacia el entorno tropical.
Después está Miraluna.
El condominio fue concebido con una capa de amenidades estilo resort que incluye alberca infinity y lounge en rooftop, alberca tipo cenote, fitness pavilion, centro de negocios y coworking, área social con fire pit, recepción, elevadores, estacionamiento, Wi-Fi en áreas comunes, concierge y seguridad 24 horas. Estas amenidades principales aparecen tanto en el material original de Miraluna como en información actualmente publicada para propiedades dentro del residencial.
Pero Miraluna es solamente una parte de la propuesta.
La propiedad también se encuentra dentro de la comunidad residencial de Lúum Zamá en Aldea Zamá, cuyo programa de amenidades contempla la reconocible palapa de yoga/Lúum Temple, casa club y alberca, gimnasio al aire libre, spa y temazcal, anfiteatro, pista de jogging, senderos peatonales, área infantil, mirador y Wi-Fi comunitario.
Y aquí está la diferencia que muchas búsquedas inmobiliarias no muestran:
Tulum no es un solo mercado.
La micro-ubicación importa.
Para quien busca un departamento de 3 recámaras en venta en Tulum, una residencia de lujo en Aldea Zamá, propiedades dentro de Lúum Zamá o una segunda residencia de mayor escala en la Riviera Maya, Miraluna 335 pertenece a una categoría distinta al inventario compacto de una y dos recámaras que domina buena parte del mercado.
Aquí hablamos de 268.33 m². Tres recámaras. Cinco baños. Múltiples terrazas. Amenidades de Miraluna. Amenidades de Lúum Zamá. Todo dentro de un entorno residencial privado.
Entonces la pregunta no es:
“¿Puedo encontrar un departamento de tres recámaras en Tulum?”
Claro que sí.
La pregunta correcta es:
¿Cuántos combinan esta cantidad de espacio, esta profundidad de amenidades y esta ubicación dentro de una misma propiedad?
Ahí es donde Miraluna 335 comienza a diferenciarse.
No necesita agregar otra promesa a Tulum.
Ya cuenta con tres elementos que el mercado puede evaluar hoy:
ubicación, proporción e infraestructura.
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