Residencia de Autor en Paseo de Las Lomas, Santa Fe

Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 750 m²

Superficie de Construcción: 750 m²

Jardín Privado: 200 m² (Área arbolada)

Recámaras: 4 suites configurables (con opción a expandirse a 5 o 6 habitaciones)

Estacionamiento: Garage doble con portones eléctricos

Proyecto Arquitectónico: Diseñada por el prestigioso Arquitecto Cajiga

Descripción General y Acabados de Lujo
Esta propiedad se posiciona como una de las residencias más exclusivas del sector, destacando por su impecable estado de conservación, diseño de autor y acabados de revista que permiten una ocupación inmediata. La casa cuenta con una orientación solar óptima que garantiza ambientes cálidos, domos arquitectónicos y grandes ventanales con doble acristalamiento que aseguran aislamiento térmico y acústico.

Arquitectura y Materiales Nobles:
Vestíbulo de recepción con techos a doble altura.

Estancias principales vestidas con vigas de madera antiguas, columnas estructurales y pisos de cantera pulida.

Dos espectaculares chimeneas funcionales en las áreas sociales.

Distribución de los Espacios
Área Privativa (Suites Versátiles):
4 recámaras de dimensiones excepcionales diseñadas tipo suite. Cada una cuenta con vestidor privado y sala de baño equipada con jacuzzi y sistema de vapor.

Integración de estudios u oficinas independientes dentro de las suites principales, con la flexibilidad estructural para convertirse en la quinta y sexta recámara en caso de requerirse.

Área Social y de Entretenimiento:
Extensas salas formal y comedor con vistas integrales al jardín.

Biblioteca privada ideal para home office corporativo.

Family room equipado y configurado como sala de televisión o cine en casa.

Dos terrazas exteriores diseñadas para estancias de convivencia.

Área de Cocina y Servicios:
Cocina integral de gran escala con antecomedor, despensas independientes y estación de bar para cafés.

Área de lavandería completa.

Tres habitaciones de servicio con baño independiente.

Infraestructura e Ingeniería de la Casa
Sistema de almacenamiento hídrico compuesto por cuatro cisternas, equipo hidroneumático y bombas de agua redundantes.

Dos bodegas de almacenamiento de gran volumen.

Conmutador telefónico e instalaciones eléctricas automatizadas.

Seguridad y Entorno en Paseo de las Lomas
La residencia se localiza en el exclusivo fraccionamiento Paseo de las Lomas, un enclave residencial bardeado y cerrado perimetralmente que destaca por sus calles empedradas, tranquilidad y estricto control de accesos con vigilancia las 24 horas.

Conectividad Vial: El fraccionamiento cuenta con dos vías de salida estratégicas: una con incorporación directa a la zona corporativa de Santa Fe y otra hacia la carretera federal México-Toluca.

Ubicación Estratégica: Situada en el corazón de Santa Fe, directamente frente a la Universidad Iberoamericana y a solo cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe y del Parque La Mexicana.

Precio de Oportunidad: $24,950,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,800 MXN mensuales