Departamento · 80m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 23,587,935
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Carretera Cancún - Puerto Morelos, Cancún, Quintana Roo
Terreno con Proyecto en Venta en Lausana
VENTA DE TERRENO CON PROYECTO INCLUIDO
ATENCIÓN INVERSIONISTAS
ESCENARIO A
Terreno + proyecto completo
$23,587,935 MXN
Valor de cesión propuesto
Ficha técnica
Tipo de operación: Cesión de derechos
Superficie del terreno: 1,950.69 m²
Saldo pendiente con Lausana: $4,984,099.20 MXN — 18 mensualidades sin intereses a partir de septiembre 2026.
Incluye:
— Diseño arquitectónico y proyecto ejecutivo (RDLP Arquitectos)
— Ingenierías completas: estructural, mecánica, HVAC y sistemas especiales
— Factibilidades (CFE, agua potable y alcantarillado)
— Estudio de mecánica de suelos
— Identidad de marca y material comercial completo (30+ renders, 3 tours virtuales, video y página web)
Ideal para:
Un desarrollador o inversionista que quiera construir de inmediato, sin invertir tiempo ni dinero adicional en diseño e ingeniería.
Condiciones
Precios de referencia sujetos a negociación y confirmación final con comprador. Cesión de derechos conforme a la documentación legal vigente del predio.
ESCENARIO B
Solo terreno
$21,847,728 MXN
Valor de cesión propuesto
Ficha técnica
Tipo de operación: Cesión de derechos
Superficie del terreno: 1,950.69 m²
Saldo pendiente con Lausana: $4,984,099.20 MXN — 18 mensualidades sin intereses a partir de septiembre 2026.
Incluye:
— Escritura pública, Constancia de Uso de Suelo, cédula catastral y predial al corriente.
Ideal para:
Un comprador que ya cuenta con su propio proyecto arquitectónico o equipo de diseño, y busca solamente el terreno.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
DEPARTAMENTOS EN VENTA DE 1,2, Y 3 RECÁMARAS.
Ubicados dentro del desarrollo, al sur del municipio de Benito Juárez en el estado de Quintana
Roo, en una zona con un crecimiento acelerado en la actualidad.
El complejo tiene acceso sobre la carretera federal #307 Tulum - Cancún.
El complejo de está bordeado por dos espacios particularmente conocidos como son los parques Xoximilco y
Xavage de grupo Xcaret, así como del campo de golf “El Tinto”.
También podemos mencionar una cercanía particular al aeropuerto internacional de la ciudad de Cancún. Dentro del
desarrollo y sobre la Av. Huayacan II, encontramos el acceso a Lausana Residencial, comunidad que
propone una nueva forma de integrar a las familias con una visión vanguardista, pero a su vez con conciencia
sustentable en un espacio privado y exclusivo.
El Proyecto está bordeado por las vistas al campo de golf en su lado norte y al Parque Carlota (Paseo Aventuras) en
su fachada sur, el proyecto busca crear un conjunto eficiente que obtenga el mayor provecho de las vistas de su
contexto, además de tener la mayor flexibilidad y conectividad con el resto del master plan de Lausana Residencial.
La propuesta arquitectónica evoca una arquitectura regional en cuanto a la selección de materiales que se adapta a un
lenguaje contemporáneo, cumpliendo con todos los lineamientos establecidos dentro del reglamento interno de
Lausana Residencial.
Características del Proyecto
El desarrollo se compone dentro de un lote con un tamaño total de 1,950.69 m2, teniendo 5,047.72 m2 de
construcción.
Dentro del planteamiento de diseño urbano se buscó que el esquema del ingreso al lote permitiera una comunicación
eficiente con el resto del conjunto, de igual forma que con el desarrollo de accesos a los sótanos, buscando crear un
conjunto habitacional contemporáneo, único en la zona que obtenga el mayor provecho basado en su propuesta
arquitectónica y su oferta de amenidades.
El conjunto se presenta como un edificio de 8 niveles con medio nivel subterraneo, el cual esta consignado para el uso
habitacional del mismo edificio. Como parte de la propuesta, las amenidades se ubicaron en la planta baja, con el
objetivo de ofrecer áreas de esparcimiento y espacios de encuentro.
El desarrollo consta de 33 unidades de departamentos, ubicados entre PB y el N08, divididos en 4 tipologías base.
Amenidades: En la planta baja del edificio se ubican las amenidades de la torre. En cuanto al programa destinado a las
amenidades, se dividen en interiores y exteriores; dentro del espacio interior: una ludoteca, un gimnasio en el ala este
de la planta, así como baños generales y una zona de workspace integrada al área del lobby. En el programa exterior se
ofertan zonas de estar, un espacio de terraza/bar exclusivo para los residentes de Amalba, así como una zona de
alberca que comprende un espacio de estar con camastros, un asoleadero y zona de esparcimiento con una alberca de
aproximadamente 85.00 m2.
Solicita información y conoce los beneficios exclusivos de esta etapa de preventa.
ATENCIÓN INVERSIONISTAS
ESCENARIO A
Terreno + proyecto completo
$23,587,935 MXN
Valor de cesión propuesto
Ficha técnica
Tipo de operación: Cesión de derechos
Superficie del terreno: 1,950.69 m²
Saldo pendiente con Lausana: $4,984,099.20 MXN — 18 mensualidades sin intereses a partir de septiembre 2026.
Incluye:
— Diseño arquitectónico y proyecto ejecutivo (RDLP Arquitectos)
— Ingenierías completas: estructural, mecánica, HVAC y sistemas especiales
— Factibilidades (CFE, agua potable y alcantarillado)
— Estudio de mecánica de suelos
— Identidad de marca y material comercial completo (30+ renders, 3 tours virtuales, video y página web)
Ideal para:
Un desarrollador o inversionista que quiera construir de inmediato, sin invertir tiempo ni dinero adicional en diseño e ingeniería.
Condiciones
Precios de referencia sujetos a negociación y confirmación final con comprador. Cesión de derechos conforme a la documentación legal vigente del predio.
ESCENARIO B
Solo terreno
$21,847,728 MXN
Valor de cesión propuesto
Ficha técnica
Tipo de operación: Cesión de derechos
Superficie del terreno: 1,950.69 m²
Saldo pendiente con Lausana: $4,984,099.20 MXN — 18 mensualidades sin intereses a partir de septiembre 2026.
Incluye:
— Escritura pública, Constancia de Uso de Suelo, cédula catastral y predial al corriente.
Ideal para:
Un comprador que ya cuenta con su propio proyecto arquitectónico o equipo de diseño, y busca solamente el terreno.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
DEPARTAMENTOS EN VENTA DE 1,2, Y 3 RECÁMARAS.
Ubicados dentro del desarrollo, al sur del municipio de Benito Juárez en el estado de Quintana
Roo, en una zona con un crecimiento acelerado en la actualidad.
El complejo tiene acceso sobre la carretera federal #307 Tulum - Cancún.
El complejo de está bordeado por dos espacios particularmente conocidos como son los parques Xoximilco y
Xavage de grupo Xcaret, así como del campo de golf “El Tinto”.
También podemos mencionar una cercanía particular al aeropuerto internacional de la ciudad de Cancún. Dentro del
desarrollo y sobre la Av. Huayacan II, encontramos el acceso a Lausana Residencial, comunidad que
propone una nueva forma de integrar a las familias con una visión vanguardista, pero a su vez con conciencia
sustentable en un espacio privado y exclusivo.
El Proyecto está bordeado por las vistas al campo de golf en su lado norte y al Parque Carlota (Paseo Aventuras) en
su fachada sur, el proyecto busca crear un conjunto eficiente que obtenga el mayor provecho de las vistas de su
contexto, además de tener la mayor flexibilidad y conectividad con el resto del master plan de Lausana Residencial.
La propuesta arquitectónica evoca una arquitectura regional en cuanto a la selección de materiales que se adapta a un
lenguaje contemporáneo, cumpliendo con todos los lineamientos establecidos dentro del reglamento interno de
Lausana Residencial.
Características del Proyecto
El desarrollo se compone dentro de un lote con un tamaño total de 1,950.69 m2, teniendo 5,047.72 m2 de
construcción.
Dentro del planteamiento de diseño urbano se buscó que el esquema del ingreso al lote permitiera una comunicación
eficiente con el resto del conjunto, de igual forma que con el desarrollo de accesos a los sótanos, buscando crear un
conjunto habitacional contemporáneo, único en la zona que obtenga el mayor provecho basado en su propuesta
arquitectónica y su oferta de amenidades.
El conjunto se presenta como un edificio de 8 niveles con medio nivel subterraneo, el cual esta consignado para el uso
habitacional del mismo edificio. Como parte de la propuesta, las amenidades se ubicaron en la planta baja, con el
objetivo de ofrecer áreas de esparcimiento y espacios de encuentro.
El desarrollo consta de 33 unidades de departamentos, ubicados entre PB y el N08, divididos en 4 tipologías base.
Amenidades: En la planta baja del edificio se ubican las amenidades de la torre. En cuanto al programa destinado a las
amenidades, se dividen en interiores y exteriores; dentro del espacio interior: una ludoteca, un gimnasio en el ala este
de la planta, así como baños generales y una zona de workspace integrada al área del lobby. En el programa exterior se
ofertan zonas de estar, un espacio de terraza/bar exclusivo para los residentes de Amalba, así como una zona de
alberca que comprende un espacio de estar con camastros, un asoleadero y zona de esparcimiento con una alberca de
aproximadamente 85.00 m2.
Solicita información y conoce los beneficios exclusivos de esta etapa de preventa.
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