Departamento · 86m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
MARINA DIAMANTE STORM, Parque Ecológico de Viveristas, Acapulco de Juárez
Venta de Departamento en Marina Diamante Acapulco Cerca del Aeropuerto y Playa Bonfil Catamarán 2n C
FICHA TÉCNICA RESIDENCIAL: PROTOTIPO CATAMARÁN 2N EN MARINA DIAMANTE
Ubicación: Condominio Residencial Marina Diamante, Zona Diamante, Acapulco, Guerrero.
Punto de Referencia Premium: Ubicación estratégica frente a Forum Mundo Imperial, junto al CRIT Teletón, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional y a 10 minutos de Playa Bonfil.
Prototipo: Catamarán 2N (El modelo de departamento más amplio del desarrollo).
Nivel: Segundo Nivel + Roof Garden Privativo.
Precio de Oportunidad: $2,200,000.00 MXN.
Cuota de Mantenimiento: $1,500.00 MXN mensuales (Cuota altamente competitiva para el nivel de infraestructura).
Estatus: Excelente conservación con acabados de calidad / Ideal para habitar, vacacionar o arrendamiento en plataformas digitales (Airbnb).
I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y ESPACIO
Superficie Construida (Habitable): 86.00 m2.
Superficie de Roof Garden Privativo: 86.00 m2.
Superficie Total Privativa: 172.00 m2 de espacio aprovechable.
II. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO
Planta Habitable (2do Nivel):
Distribución: Amplitud de espacios bien distribuidos con excelente iluminación y ventilación natural.
Área Privada: 2 recámaras amplias con closets de buen gusto.
Servicios Sanitarios: 2 baños completos de diseño moderno.
Área Social: Estancia de sala y comedor integrados con ambiente acogedor y frescos acabados.
Cocina: Cocina integral funcional con área de servicio integrada.
Nivel Azotea (Roof Garden Privativo de 86 m2):
Equipamiento: Espacio parcialmente equipado ideal para diseñar tu área de asador, pérgola, camastros o zona de estancia al aire libre.
Vistas Panorámicas: Área privada exclusiva para reuniones familiares y disfrutar de espectaculares atardeceres y amaneceres tropicales.
III. AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL CONDOMINIO MARINA DIAMANTE
El único desarrollo residencial en la zona con concepto ecológico y de navegación:
Club Náutico Privado: Acceso a la laguna con muelle para deportes acuáticos y embarcaciones ligeras; un marco natural idóneo para presenciar amaneceres espectaculares.
Deporte y Recreación: Cancha de tenis profesional, ciclopistas perimetrales, senderos y paseos peatonales iluminados.
Áreas Acuáticas y Naturaleza: Alberca común con palapa, lagos artificiales rodeados de extensos jardines tropicales y un hábitat preservado para aves de distintas especies.
Seguridad y Mantenimiento: Caseta de control de acceso 24/7, vigilancia perimetral estricta y mantenimiento continuo de áreas verdes y amenidades.
IV. VENTAJAS COMPETITIVAS Y POTENCIAL FINANCIERO
El Prototipo Más Codiciado: Al ser el modelo Catamarán 2N, ofrece el metraje habitacional más amplio del fraccionamiento más la misma cantidad de metros en un Roof Garden privado.
Ubicación Logística Inigualable: Ubicado frente a Forum Mundo Imperial y la zona gastronómica de Playa Bonfil (tradicional Pescado a la Talla), permitiendo una conectividad rápida hacia el Aeropuerto y la Autopista del Sol.
Alto Rendimiento Financiero (Airbnb): El Roof Garden de 86 m2 y las amenidades del desarrollo (Club Náutico y albercas) lo convierten en un inmueble con tarifa por noche y ocupación superiores dentro de las plataformas de rentas vacacionales.
La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador
INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número .
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.
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