Venta Depa Remodelado en del Valle Centro | a 1 Calle de Viaducto 34 m²

Departamento remodelado de 34 m² en 1er piso, ubicado en Casa del Obrero Mundial 191, Del Valle Centro. La oportunidad ideal de inversión o primer hogar en Benito Juárez, a solo 1 cuadra de Viaducto y con cero ruido vial por su disposición interior.

Cruzando la doble puerta de acceso con filtro de seguridad, caminas por los pasillos flanqueados por áreas verdes interiores que brindan tranquilidad al desarrollo. Subes únicamente un piso por escaleras descansadas para llegar a la propiedad.
Al entrar, te recibe una estancia iluminada para sala y comedor, donde cada metro cuadrado está optimizado. El flujo conecta directamente con una cocina integral, diseñada con ventilación natural hacia patio interior, lo que elimina olores de cocción sin depender de extractores mecánicos.

Hacia la zona privada, encuentras la recámara principal con espacio para closet, aislada del área social para garantizar un buen descanso.

Detalles Técnicos y Acabados:

Pisos e Instalaciones: Piso cerámico recién instalado de alta resistencia y fácil mantenimiento en toda la propiedad.

Baño Remodelado: Azulejo antiderrapante en zona húmeda y grifería monomando a estrenar.

Cocina: Muebles y vubierta de madera, estufa de gas con hornillas funcionales y muebles alacena superiores e inferiores.

Áreas Comunes: Acceso a área de tendido común en azotea y zonas ajardinadas en planta baja con mantenimiento continuo.

Ubicado en el corazón de Del Valle Centro, una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de renta en CDMX:

Conectividad Inmediata: A 100 metros de Viaducto Miguel Alemán y Eje 4 Sur, permitiéndote cruzar la ciudad hacia el Oriente o Poniente en minutos.

Transporte a la Mano: A 5 minutos caminando del Metrobús Obrero Mundial y con acceso rápido a las líneas de Metro Etiopía y Eugenia.

Servicios y Estilo de Vida:

A 3 calles de Parque Delta (tiendas, cines, bancos y supermercado) para resolver tu vida diaria sin necesidad de encender el auto.

Potencial de Inversión (ROI)

Por su metraje, ubicación estratégica y costo de mantenimiento mínimo, esta propiedad representa un activo financiero de alto rendimiento. Rentas mensuales de hasta 15mil pesos

Ideal para renta tradicional a ejecutivos o médicos por su cercanía a zonas hospitalarias, o bien para plataformas de estancia corta, proyectando un retorno de inversión por arrendamiento superior al promedio de la Alcaldía Benito Juárez.

Resumen Numérico:

Superficie de Construcción: 34 m²
Superficie de Terreno: 34 m²
Nivel: 1er piso (Sin elevador)
Disposición: Interior (Silencioso)
Recámaras: 1
Baños Completos: 1
Estacionamiento: No cuenta con lugar propio (Zonas de estacionamiento y pensiones a media cuadra)
Estado de Conservación: Recién Remodelado

Aceptamos créditos bancarios e infonavit.

¿Quieres Conocerlo?
Las propiedades remodeladas en Del Valle Centro a este nivel de precio no duran más de 30 días en el mercado.

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*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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