Departamento · 130m² · 5 recámaras
venta
MN 4,975,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Ezequiel Montes, Tabacalera, Cuauhtémoc
Hermoso Pent House 11 Ambientes, 5 Habitaciones de 130 m² Remodelado Incluye Depa
Hemos sido muy felices en ente Pent House, entre estas bellas paredes, en esta mística colonia; nos gustaría que alguien más fuera feliz en ella.
Departamento Pent House en venta en La Tabacalera – $4,975,000 MXN
Departamento ubicado en colonia Tabacalera, ubicación inmejorable, a pocos metros de Avenida Insurgentes, un par de cuadras de Paseo de la Reforma y una del monumento a la Revolución, con acceso a metro, dos líneas de metrobús, museos, eventos culturales, centros comerciales, bancos, tiendas, comercios y servicios.
Recientemente remodelado, pisos de madera, persianas europeas.
Enorme: 130 metros cuadrados en una superficie de 154 metros de terreno
Cuenta con 11 ambientes:
5 recámaras; 2 baños completos, uno con tina y calentadores de paso; recibidor; sala-comedor enorme; cocina cerrada grande con instalación para lavadora; zotehuela-patio interior.
Una solo propiedad en el piso. Privacidad insuperable.
Orientación este y también recibe luz en la tarde porque abarca toda la propiedad, pues no hay propiedades alrededor que le bloqueen.
El segundo baño, la zotehuela y dos de las recámaras están divididas por un paso, de manera tal que constituyen un apartamento anexo con entrada independiente. Actualmente lo rentamos como un AirB&B con ingresos de hasta casi 17 mil pesos comprobables. También lo puedes rentar de fijo o bien hacer un estudio, consultorios, despacho independiente, home office, cuarto de visitas o área de uso flexible.
Las escaleras son una delicia arquitectónica en forma de caracol que le dan mucha fuerza estructural al edificio, pues funcionan como una sola columna central, la puerta de la entrada del departamento es curva, lo que favorece a la armonía arquitectónica del conjunto.
Gas estacionario independiente.
El edificio está conformado por planta baja y 4 niveles, con 2 locales comerciales en planta baja.
Descripción ampliada:
Al entrar al departamento, entras a un recibidor donde se puede ubicar elementos para la entrada y salida al departamento como una zapatera o percheros. Ese recibidor distribuye hacia el baño principal, tapizado en mármol y loseta artesanal, perfecta y exquisitamente combinada y en el que se ubica una tina totalmente funcional, repisas y lavamanos flotantes y un botiquín original del edificio.
De recibidor puedes acceder a la recámara A y B, que cuentan con amplio espacio para al menos dos camas y guardarropa (una de ellas cuenta con clóset) una de las recámaras cuenta con ubicación este y la otra oeste, ambas cuentan con persianas auropeas de completo blackout y aislantes de sonido.
En tercer lugar, desde el recibidor, accedes a la amplia sala-comedor con forma de L, también con persianas europeas aislantes y black out. Dividida por una puerta de biombo fijo permanente se encuentra la tercer recámara, que cuenta con un techo de tragaluz con persiana instalada.
La cocina cuenta con piso recientemente remodelado, cocina integral con gavetas, calentador de paso, entrada de luz oeste e instalación para lavadora. También cuenta con una puerta de madera con acceso a la escalera del edificio y a partir de este cubo, se accede al patio o zotehuela interior.
Departamento independiente:
El departamento independiente dentro de este departamento, cuenta con zotehuela o patio interior (que se puede usar para mascotas), ahí se encuentra un lavabo y de ahí se accede al segundo baño. También se puede acceder de ahí a la azotea de las otras dos recámaras (donde se ubica el gas estacionario).
Las dos recámaras son contiguas y privadas, con cuatro ventanas de madera.
Las áreas comunes incluyen una azotea con cuerto de servicio y baño de servicio (sin usar), en la planta baja una bodega que equivale a un departamento para rentar y que actualmente se usa para bodega (cuatro ambientes).
Frente al edificio se ubica un hule que sube hasta las ventanas del edificio, brindando un aspecto de paz en sus ventanas verdes que acompañan las grandes ventanas y por ende una excelente ventilación del todos los ambientes.
Precio de venta: $4,950,000 MXN. Que es muy barato (por ese precio se está consiguiendo uno de la mitad del tamaño en la colonia) porque se encuentra en coopropiedad. Toda la documentación es clara en cuanto a la propiedad del departamento marcado con el 5 y legalmente es sobre 1 sexta parte indiviso del edificio. Falta la protocolozación vecinal que está encaminada pero no resuelta. A nosotros nos urge por necesidad de disponer de liquidez para otro inmueble, pero el precio es inmejorable.
AMENIDADES
• Cisterna equivalente (dos tinacos en primer piso y bomba auxiliar).
• Roof garden
• Bodega
• Estudio
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Cocina
• Cocina integral
• Patio interior
Historia de la colonia Tabacalera
• El Palacio de Buenavista: Su desarrollo moderno inicia con la construcción del antiguo Palacio de Buenavista (hoy Museo Nacional de San Carlos), obra del arquitecto Manuel Tolsá a finales del siglo XVIII.
• La fábrica de cigarros: En 1899, la compañía tabacalera Basagoiti Zaldo y Cía. se instaló en el Palacio de Buenavista y planeó una colonia para sus trabajadores al sur del mismo. Aunque el proyecto original de vivienda no se concretó del todo, el nombre de La Tabacalera se quedó para siempre en el barrio. Para 1910, la fábrica pasó a manos de la empresa El Buen Tono.
• Plaza de la República y el Monumento a la Revolución: Lo que originalmente iba a ser el Palacio Legislativo Federal durante el porfiriatos se transformó tras la Revolución Mexicana en el imponente Monumento a la Revolución, símbolo central del trazo urbano.
• Refugio de artistas y exiliados: Durante las décadas de 1930 a 1950, la zona adquirió un fuerte carácter bohemian y cultural, albergando a escritores, artistas y figuras históricas como Fidel Castro y Ernesto "Che" Guevara.
• Entretenimiento y hotelería: Entre los años 60 y 70, la colonia vivió una época dorada de cines, teatros, salones de baile, cantinas tradicionales y hoteles modernos cercanos a Reforma.
• Transformación y actualidad: En años recientes, la Tabacalera experimenta un proceso de revalorización inmobiliaria debido a su ubicación estratégica junto a Paseo de la Reforma. Es decir, su plusvalía sigue en claro aumento.
• Equilibrio social: El barrio combina su herencia arquitectónica de mansiones porfirianas y departamentos con tensiones urbanas modernas, como el comercio informal (en la avenida México-Tenochtitlan y el tianguis de los sábados en Ezequiel Montes) y los retos para preservar su identidad bohemia frente al alza de rentas.
• Cuenta con tres estaciones de ecobici y dos ciclovías cercanas.
Departamento Pent House en venta en La Tabacalera – $4,975,000 MXN
Departamento ubicado en colonia Tabacalera, ubicación inmejorable, a pocos metros de Avenida Insurgentes, un par de cuadras de Paseo de la Reforma y una del monumento a la Revolución, con acceso a metro, dos líneas de metrobús, museos, eventos culturales, centros comerciales, bancos, tiendas, comercios y servicios.
Recientemente remodelado, pisos de madera, persianas europeas.
Enorme: 130 metros cuadrados en una superficie de 154 metros de terreno
Cuenta con 11 ambientes:
5 recámaras; 2 baños completos, uno con tina y calentadores de paso; recibidor; sala-comedor enorme; cocina cerrada grande con instalación para lavadora; zotehuela-patio interior.
Una solo propiedad en el piso. Privacidad insuperable.
Orientación este y también recibe luz en la tarde porque abarca toda la propiedad, pues no hay propiedades alrededor que le bloqueen.
El segundo baño, la zotehuela y dos de las recámaras están divididas por un paso, de manera tal que constituyen un apartamento anexo con entrada independiente. Actualmente lo rentamos como un AirB&B con ingresos de hasta casi 17 mil pesos comprobables. También lo puedes rentar de fijo o bien hacer un estudio, consultorios, despacho independiente, home office, cuarto de visitas o área de uso flexible.
Las escaleras son una delicia arquitectónica en forma de caracol que le dan mucha fuerza estructural al edificio, pues funcionan como una sola columna central, la puerta de la entrada del departamento es curva, lo que favorece a la armonía arquitectónica del conjunto.
Gas estacionario independiente.
El edificio está conformado por planta baja y 4 niveles, con 2 locales comerciales en planta baja.
Descripción ampliada:
Al entrar al departamento, entras a un recibidor donde se puede ubicar elementos para la entrada y salida al departamento como una zapatera o percheros. Ese recibidor distribuye hacia el baño principal, tapizado en mármol y loseta artesanal, perfecta y exquisitamente combinada y en el que se ubica una tina totalmente funcional, repisas y lavamanos flotantes y un botiquín original del edificio.
De recibidor puedes acceder a la recámara A y B, que cuentan con amplio espacio para al menos dos camas y guardarropa (una de ellas cuenta con clóset) una de las recámaras cuenta con ubicación este y la otra oeste, ambas cuentan con persianas auropeas de completo blackout y aislantes de sonido.
En tercer lugar, desde el recibidor, accedes a la amplia sala-comedor con forma de L, también con persianas europeas aislantes y black out. Dividida por una puerta de biombo fijo permanente se encuentra la tercer recámara, que cuenta con un techo de tragaluz con persiana instalada.
La cocina cuenta con piso recientemente remodelado, cocina integral con gavetas, calentador de paso, entrada de luz oeste e instalación para lavadora. También cuenta con una puerta de madera con acceso a la escalera del edificio y a partir de este cubo, se accede al patio o zotehuela interior.
Departamento independiente:
El departamento independiente dentro de este departamento, cuenta con zotehuela o patio interior (que se puede usar para mascotas), ahí se encuentra un lavabo y de ahí se accede al segundo baño. También se puede acceder de ahí a la azotea de las otras dos recámaras (donde se ubica el gas estacionario).
Las dos recámaras son contiguas y privadas, con cuatro ventanas de madera.
Las áreas comunes incluyen una azotea con cuerto de servicio y baño de servicio (sin usar), en la planta baja una bodega que equivale a un departamento para rentar y que actualmente se usa para bodega (cuatro ambientes).
Frente al edificio se ubica un hule que sube hasta las ventanas del edificio, brindando un aspecto de paz en sus ventanas verdes que acompañan las grandes ventanas y por ende una excelente ventilación del todos los ambientes.
Precio de venta: $4,950,000 MXN. Que es muy barato (por ese precio se está consiguiendo uno de la mitad del tamaño en la colonia) porque se encuentra en coopropiedad. Toda la documentación es clara en cuanto a la propiedad del departamento marcado con el 5 y legalmente es sobre 1 sexta parte indiviso del edificio. Falta la protocolozación vecinal que está encaminada pero no resuelta. A nosotros nos urge por necesidad de disponer de liquidez para otro inmueble, pero el precio es inmejorable.
AMENIDADES
• Cisterna equivalente (dos tinacos en primer piso y bomba auxiliar).
• Roof garden
• Bodega
• Estudio
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Cocina
• Cocina integral
• Patio interior
Historia de la colonia Tabacalera
• El Palacio de Buenavista: Su desarrollo moderno inicia con la construcción del antiguo Palacio de Buenavista (hoy Museo Nacional de San Carlos), obra del arquitecto Manuel Tolsá a finales del siglo XVIII.
• La fábrica de cigarros: En 1899, la compañía tabacalera Basagoiti Zaldo y Cía. se instaló en el Palacio de Buenavista y planeó una colonia para sus trabajadores al sur del mismo. Aunque el proyecto original de vivienda no se concretó del todo, el nombre de La Tabacalera se quedó para siempre en el barrio. Para 1910, la fábrica pasó a manos de la empresa El Buen Tono.
• Plaza de la República y el Monumento a la Revolución: Lo que originalmente iba a ser el Palacio Legislativo Federal durante el porfiriatos se transformó tras la Revolución Mexicana en el imponente Monumento a la Revolución, símbolo central del trazo urbano.
• Refugio de artistas y exiliados: Durante las décadas de 1930 a 1950, la zona adquirió un fuerte carácter bohemian y cultural, albergando a escritores, artistas y figuras históricas como Fidel Castro y Ernesto "Che" Guevara.
• Entretenimiento y hotelería: Entre los años 60 y 70, la colonia vivió una época dorada de cines, teatros, salones de baile, cantinas tradicionales y hoteles modernos cercanos a Reforma.
• Transformación y actualidad: En años recientes, la Tabacalera experimenta un proceso de revalorización inmobiliaria debido a su ubicación estratégica junto a Paseo de la Reforma. Es decir, su plusvalía sigue en claro aumento.
• Equilibrio social: El barrio combina su herencia arquitectónica de mansiones porfirianas y departamentos con tensiones urbanas modernas, como el comercio informal (en la avenida México-Tenochtitlan y el tianguis de los sábados en Ezequiel Montes) y los retos para preservar su identidad bohemia frente al alza de rentas.
• Cuenta con tres estaciones de ecobici y dos ciclovías cercanas.
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