Departamento · 46m² · 1 recámara · 1 estacionamiento
venta
MN 4,950,000
Mantenimiento MN 2,032
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Calle Lago Filt 7, Granada, Miguel Hidalgo
Livix Granada - Estudio Amueblado Listo Para Airbnb
Estudio Inteligente Premium – Llave en Mano (Turnkey)
Listo para seguir generando ingresos desde el día 1
Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja real, inmediato y libre de especulaciones.
Estudio de 46.04 m² + terraza 0.69 m² · Piso 2 · 1 cajón de estacionamiento.
- Completamente amueblado y equipado
- Historial comprobado: $540,000 MXN generados el año pasado en Airbnb. Retorno del 10.90 % anual.
Precio de oportunidad: $4,950,000 MXN
️ CERTIDUMBRE JURÍDICA: 100% libre de gravamen, listo para escriturar ante notario.
(Dueño directo – Trato directo – Contado)
CARACTERÍSTICAS DE LA SUITE & TECNOLOGÍA
• Estudio inteligente de 46 m² con terraza privada (Piso 2) en Residencial LIVIX Granada.
• Completamente amueblado y equipado con diseño de interiores de alta gama.
• Domótica Avanzada: Sistema de persianas y luminarias automatizadas mediante comandos de voz.
• Conectividad Élite: Red de internet ultra rápida de 376 Mbps (imán para nómadas digitales y ejecutivos).
• Suite versátil (Cama King Size + Sofá cama Queen) con walk-in closet, caja de seguridad y centro de lavado premium integrado.
INFRAESTRUCTURA BUSINESS & LIFESTYLE 5 ESTRELLAS
El desarrollo cuenta con amenidades exclusivas que blindan la ocupación y las tarifas de renta corta:
* Roof Top espectacular con jardines y vistas panorámicas
* Coworking de Alta Velocidad (Ideal para home office, ejecutivos y nómadas digitales).
* Gimnasio de Última Generación totalmente equipado.
* Roof garden, Beer Garden y terrazas de convivencia social.
* Salón de Juegos para Adultos (Mesas de billar, juegos de mesa y área de convivencia).
* Salón de Fiestas y Eventos exclusivo para residentes.
* Ludoteca para niños y áreas de juegos infantiles al aire libre.
* Pet Zone dedicada para mascotas.
* Estacionamiento para Invitados / Visitas (Una de las amenidades más escasas y valoradas de la zona).
* Seguridad Extrema 24/7 con control de acceso digital estricto.
LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA (Epicentro Corporativo)
Ubicación estratégica a pasos caminando de los centros de negocio y estilo de vida más cotizados del país:
Plaza Carso · Antara · Miyana • Museo Soumaya · Hospital Español • Corporativos transnacionales de Polanco y Lomas.
Ideal para alguien que busca un activo con flujo de caja real y alta demanda de renta corta.
Listo para seguir generando ingresos desde el día 1
Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja real, inmediato y libre de especulaciones.
Estudio de 46.04 m² + terraza 0.69 m² · Piso 2 · 1 cajón de estacionamiento.
- Completamente amueblado y equipado
- Historial comprobado: $540,000 MXN generados el año pasado en Airbnb. Retorno del 10.90 % anual.
Precio de oportunidad: $4,950,000 MXN
️ CERTIDUMBRE JURÍDICA: 100% libre de gravamen, listo para escriturar ante notario.
(Dueño directo – Trato directo – Contado)
CARACTERÍSTICAS DE LA SUITE & TECNOLOGÍA
• Estudio inteligente de 46 m² con terraza privada (Piso 2) en Residencial LIVIX Granada.
• Completamente amueblado y equipado con diseño de interiores de alta gama.
• Domótica Avanzada: Sistema de persianas y luminarias automatizadas mediante comandos de voz.
• Conectividad Élite: Red de internet ultra rápida de 376 Mbps (imán para nómadas digitales y ejecutivos).
• Suite versátil (Cama King Size + Sofá cama Queen) con walk-in closet, caja de seguridad y centro de lavado premium integrado.
INFRAESTRUCTURA BUSINESS & LIFESTYLE 5 ESTRELLAS
El desarrollo cuenta con amenidades exclusivas que blindan la ocupación y las tarifas de renta corta:
* Roof Top espectacular con jardines y vistas panorámicas
* Coworking de Alta Velocidad (Ideal para home office, ejecutivos y nómadas digitales).
* Gimnasio de Última Generación totalmente equipado.
* Roof garden, Beer Garden y terrazas de convivencia social.
* Salón de Juegos para Adultos (Mesas de billar, juegos de mesa y área de convivencia).
* Salón de Fiestas y Eventos exclusivo para residentes.
* Ludoteca para niños y áreas de juegos infantiles al aire libre.
* Pet Zone dedicada para mascotas.
* Estacionamiento para Invitados / Visitas (Una de las amenidades más escasas y valoradas de la zona).
* Seguridad Extrema 24/7 con control de acceso digital estricto.
LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA (Epicentro Corporativo)
Ubicación estratégica a pasos caminando de los centros de negocio y estilo de vida más cotizados del país:
Plaza Carso · Antara · Miyana • Museo Soumaya · Hospital Español • Corporativos transnacionales de Polanco y Lomas.
Ideal para alguien que busca un activo con flujo de caja real y alta demanda de renta corta.
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