Loft de Doble Altura en Dos Niveles, a Pasos de Polanco

------— TRATO DIRECTO —------

Vivir o invertir en esta zona no es común. Encontrar un loft de dos pisos, con doble altura real, balcón privado y amenidades completas, mucho menos.
Este departamento combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y alta demanda de renta, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Ideal para personas solas, parejas, ejecutivos, extranjeros o inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y conectividad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad:
- A una cuadra de Periférico (2 minutos caminando)
- 4 cuadras de Av. Palmas y zona bancaria (5 minutos caminando)
- A 5 minutos caminando de Polanco
- Salidas rápidas hacia Periférico norte o sur
- Conexión directa a Lomas de Chapultepec y Tecamachalco
- Escuelas cercanas (kínder, primaria y secundaria)
- Tiendas de autoservicio a una cuadra

Una ubicación que facilita la vida diaria y asegura alta demanda de renta.

CARACTERISTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO
- Loft abierto de dos niveles con diseño único
- Recámara abierta con vista al área social
- Techos de doble altura en ambos niveles
- Ventanales de piso a techo con persianas instaladas
- Escalera de metal de una sola pieza, diseño industrial
- 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no compartido)
- Interfón con comunicación directa a seguridad y departamentos

DISTRIBUCIÓN - PRIMER NIVEL
- Cocina integral con estufa eléctrica y extractor
- 11 espacios de almacenamiento y 3 cajones
- Barra de cocina con espacio para bancos
- Área para lava-secadora integrada
- Sala y comedor con capacidad para mesa de 4 a 6 personas
- Baño completo con regadera y mueble de almacenamiento
- Balcón privado
- Espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, con puertas de madera
- Área ideal para escritorio, home office o bar

DISTRIBUCIÓN - SEGUNDO NIVEL
- Recámara con vista al primer nivel
- Walking closet
- Baño completo con regadera

AMENIDADES DEL EDIFICIO
- Gimnasio completamente equipado
- Dos elevadores
- Recepción para visitas
- Roof garden para eventos, con cocina y baño
- Terraza para eventos
- Jacuzzi para eventos privados
- Área de asador
- Área de lavaderos y tendido

SERVICIOS Y SEGURIDAD
- Seguridad 24/7
- Administración profesional externa
- Sistema de alerta sísmica y contra incendios en todo el edificio
- Edificio sin daño estructural en sismos anteriores, con estructura hidráulica
- Gas centralizado (sin riesgos de acumulación individual)
- Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes
- Planta de luz para emergencias (cocina, refrigerador y elevadores)