Microloft Histórico de Alta Rentabilidad en San Rafael, Cdmx

Ubicación estratégica.
Ubicado sobre la calle Gabino Barreda, en la colonia San Rafael, este microloft ofrece excelente conectividad a minutos de Paseo de la Reforma, Juárez, Cuauhtémoc y el Centro Histórico.

Amplitud volumétrica y luz natural.
Diseñado para maximizar el confort y la amplitud, cuenta con techos de más de 4 metros de altura y un ventanal de doble altura que brinda abundante luz natural durante todo el día. El loft se encuentra en el segundo piso.

Características de la propiedad
Bajo el esquema de Régimen de Copropiedad, cada propietario cuenta con su espacio privado de uso exclusivo y acceso a servicios comunes:
- Espacio privado (22.5 m² útiles): 15.57 m² habitables en planta baja con cocineta, baño completo y tapanco de ~7 m² como área de descanso.
- Indiviso del 3.89%: Otorga acceso y co-propiedad sobre más de 200 m² de áreas comunes (roof garden con jacuzzi, cocina equipada, lavandería, sala de estar y videovigilancia).
- Mantenimiento mensual ($2,268 MXN): Incluye agua, internet de alta velocidad, limpieza de áreas comunes e impuesto predial.

Oportunidad de inversión.
Propiedad ideal para inversionistas en una zona de alta plusvalía. Cuenta con historial de ocupación continuo y un retorno neto (ROI) cercano al 6% anual.