Departamento · 103m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 7,500,000
Mantenimiento MN 5,500
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Eje Exterior, Vía Cordillera, Santa Catarina
Oportunidad de Inversión en Valle Poniente | Torre Ámbar 2
Si buscas un activo inmobiliario con flujo de efectivo desde el primer día y ganancia de capital inmediata, esta propiedad en Vía Cordillera es para ti.
Departamento en venta de 102.77 m² en Torre Ámbar 2 a un precio preferencial de $7,500,000 MXN ($72,978 / m²).
¿Por qué es una compra inteligente?
Ganancia de Capital Inmediata: Mientras que unidades equivalentes en el mismo edificio se comercializan en $8,200,000 MXN, adquieres esta propiedad con un descuento real de $700,000 MXN
Flujo desde el Día 1: Actualmente rentado con contrato vigente por $35,000 MXN mensuales, lo que elimina el riesgo de vacancia inicial.
Ubicación de Alta Demanda.
102.77 m² totales (99.27 m² habitables + 3.51 m² de terraza privada con vistas a La Huasteca / Sierra)
2 Recámaras (Principal con walk-in closet y baño completo privado)
2 Baños completos
2 Cajones de estacionamiento privados
Cuota de mantenimiento oficial: $5,576.70 MXN / mes
Amenidades Premium: Alberca, gimnasio equipado, salones de eventos, terraza con asadores, ludoteca, áreas verdes pet-friendly y seguridad 24/7 con acceso controlado.
Ideal para inversionistas patrimoniales que buscan proteger su capital contra la inflación con un activo de alta liquidez.
Departamento en venta de 102.77 m² en Torre Ámbar 2 a un precio preferencial de $7,500,000 MXN ($72,978 / m²).
¿Por qué es una compra inteligente?
Ganancia de Capital Inmediata: Mientras que unidades equivalentes en el mismo edificio se comercializan en $8,200,000 MXN, adquieres esta propiedad con un descuento real de $700,000 MXN
Flujo desde el Día 1: Actualmente rentado con contrato vigente por $35,000 MXN mensuales, lo que elimina el riesgo de vacancia inicial.
Ubicación de Alta Demanda.
102.77 m² totales (99.27 m² habitables + 3.51 m² de terraza privada con vistas a La Huasteca / Sierra)
2 Recámaras (Principal con walk-in closet y baño completo privado)
2 Baños completos
2 Cajones de estacionamiento privados
Cuota de mantenimiento oficial: $5,576.70 MXN / mes
Amenidades Premium: Alberca, gimnasio equipado, salones de eventos, terraza con asadores, ludoteca, áreas verdes pet-friendly y seguridad 24/7 con acceso controlado.
Ideal para inversionistas patrimoniales que buscan proteger su capital contra la inflación con un activo de alta liquidez.
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