Bodega Comercial de 524 m² en Venta en Santa Rosa Jáuregui

Excelente oportunidad de inversión. Bodega industrial ubicada muy cerca de Bticino, en la zona de Montenegro, Querétaro, dentro de un conjunto de 26 naves industriales en régimen de copropiedad (en trámite para régimen condominal).

Cuenta con una superficie de construcción de 524 m², sobre un terreno con 1,063 m² de indivisos. La nave tiene un frente de 16.8 m y una profundidad de 41.67 m, con altura mínima de 11 m y máxima de 12.25 m, ideal para operaciones industriales y almacenamiento.

Incluye oficinas en dos niveles con una superficie total de 25 m², así como dos medios baños, uno en planta baja y otro en el área de oficinas.

La propiedad cuenta con uso de suelo industrial, permitiendo diversos giros comerciales e industriales. Dispone de patio de maniobras, estacionamiento, sistema de alarma, sistema contra incendios, generador eléctrico, servicios de agua y luz, oficina y seguridad privada.

Ubicación estratégica con rápido acceso a vialidades principales, lo que facilita la logística y distribución. Zona industrial en constante crecimiento, ideal para empresas o inversionistas que buscan funcionalidad, seguridad y alta proyección de plusvalía.