Bodega en Venta / Renta en Parque Industrial en El Marqués

¡Excelente oportunidad de inversión! Bodega industrial en venta – Ubicación estratégica y alto potencial
¿Buscas una bodega con excelente ubicación, amplio espacio y lista para operar? ¡Esta propiedad es para ti!
Con una excelente ubicación, situadas dentro de uno de los mejores y más seguros parques industriales y centros logísticos de Querétaro, en una zona de alto crecimiento y fácil acceso a principales vías rápidas, a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México., a unos minutos del Aeropuerto.
Perfecta tanto para operar tu negocio como para rentarla y generar ingresos constantes. La zona mantiene alta demanda de espacios industriales y comerciales.
Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o distribución.
Seguridad 24/7, conjuntos privados, circuitos cerrados, fotoceldas, cerca electrificada, caseta de vigilancia y monitoreo en rondín.
Altura Libre de 7m, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido, Muros de Block hueco de 15cm de espesor (Drenaje de descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal, Servicio municipal de agua y cisterna general para garantizar suministro, Iluminación LED, Suministro eléctrico trifásico 220V con capacidad a partir de 5 KVA por módulo y según las necesidades, andenes auto nivelables, rampa de acceso a trailers.
Amenidades: cafetería, coworking, tienda de conveniencia, gimnasio y áreas verdes de descanso.
Costo de venta desde $16,879 m² + IVA por metro cuadrado!
Costo de renta desde $95 m² + IVA + $9m² de mantenimiento y vigilancia!

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Tu próxima gran inversión te está esperando.