Bodega Industrial - Palo Alto

Bodega industrial en venta Zona Salida a la CDMX, Marqués, Querétaro | 617 m² | $10.84 MDP. GPS Bodega industrial en preventa dentro de parque industrial, en Zona Salida a la CDMX, El Marqués, Querétaro.
617.280 m² de construcción total, con 30.000 m² de mezanine, altura libre de 7 m, rampa y dock para carga y descarga. Actualmente en construcción.

ESPECIFICACIONES

• Terreno: 721.890 m²
• Área de nave: 587.280 m²
• Mezanine: 30.000 m²
• Total: 617.280 m²
• Altura libre: 7 m
• Acceso de carga: 1 rampa + 1 dock
• Rampa/dock: 13 t
• Piso MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor
• Potencia instalada: 5 kVA, trifásica en baja tensión
• Techo KR18 cal. 24, 10% traslúcido
• Iluminación LED
• Cortina enrollable de 4 m
• Ventanal con capa térmica
• Fachada con panel aislante
• Uso de suelo: Industrial Media-Ligera
• Estatus: En construcción / Preventa

PARQUE INDUSTRIAL Y SEGURIDAD

• Seguridad 24/7
• caseta
• CCTV
• parque completamente cerrado
• Acceso vehicular TAG
• QR para proveedores y visitas
• Acceso peatonal con huella digital
• Sensores de movimiento por fotoceldas
• Fibra óptica
• Electricidad
• Agua
• Administración
• Recolección de residuos
• Área comercial

UBICACIÓN

• Zona Salida a la CDMX, Palo Alto, El Marqués, Querétaro

• A aproximadamente 150 m de la Autopista Querétaro-México
• Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: aproximadamente 10 min
• Centro Histórico de Querétaro: aproximadamente 25 min
• Intersección con libramiento hacia San Luis Potosí: aproximadamente 5 min

PRECIO DE VENTA

$Ver datos + IVA
• Construcción total: 617.280 m²
• Precio base contado: $17,560/m² + IVA
• Cálculo: 617.280 m² × $17,560/m² = $Ver datos + IVA
• Esquema: Contado
• Estatus: Preventa / En construcción

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.