| Amplia Casa Residencial, en Venta. |

| Amplia casa residencial, en venta. |

Ubicación: Montebello

Amplia casa residencial, en venta en Privada Xaman Tan; Ubicada en la excelente zona de Montebello al norte de la ciudad, esta residencia se encuentra en una de las áreas más exclusivas y de alta plusvalía de la ciudad. Cercana a servicios de primer nivel.

Medidas:
Terreno: 941.37 m2
Construcción: 571.84 m2

Distribución:

Planta Baja:

* Espacio para 3 coches techados, y 6 mas sin techar
* Areas verdes y decoraciones con juego de luminarias
* Preparación para conexión de carga para coche electrico
- Entrada principal recepción, cubierta en techo y pared en madera tzalam, con medio baño para visitas.
- Sala y comedor con techo en tzalam y con lamparas decoratiivas colgantes en gota de cristaleria, rodeada de ventanas a altura y media sin canceleria, polarizadas con pelicula 4mil nano cerámico solar 70% vvlt, cuenta con aire acondicionado central y cortinas laterales, con lamparas onix y pantalla smart TV LG.
- Estanque de 6.45 mt x 2.15 mt que alberga 7 peces koi, 1 pez gato y 100 peces pequeños de variedad, con flora adaptada al mismo estanque de agua dulce.
- 1 Habitación amueblada en madera parota con cama, escritorio, closet y baño completo meseta de granito
- 3 bodegas, una para resguardo de inversores de paneles solares, y del control del sistema de riego (rain bird), asi como de la bomba principal de la casa, entre otros. La segunda bodega para resguardo de aspiradoras, karcher, maquina para fumigar, shampoos y utensilios para lavar autos, y la tercera es para resguardo de herramientas de jardinería, escaleras, maquinas, bicicletas, etc.
- 1 Area en pasillo derecho para bodega de maquinas y bomba de piscina.
- Cocina totalmente equipada de la marca Modul Studio, con meseta e isla en Cuarzo, con Refrigerador LG ultimo modelo, horno y microondas Kitchen aid, y con parrilla de inducción, con televisor.
- Cuarto de alacena amplio con repisas
- Cuarto de lavado y planchado con anaqueles y con repisas para colocar blancos, detergentes y demás, incluye lavadora marca LG de 22 kg mas una extensión en la misma de 3 kg para lavar poca ropa en su caso. Con batea o lavabo para ropa.
- Cuarto de servicio para las/los encargados de limpieza de la Residencia, ubicado en el frente de la casa, con entrada y salida independiente, con closet, aire acondicionado inverter LG, ventilador y baño propio con cama king size, tocador y hamaqueros para colgar 3 hamacas.
- Terraza bar, habilitado para instalar barra y tarja a gusto
* Sala lounge para exterior con espacio para 20 personas sentadas con juego de luces led
* Jacuzzi con hidromasaje de 6 salidas
* Piscina 16.25 mt de largo x 11.50 mt de ancho (Diferentes profundidades)
* Jardín con 18 palmas (14 palmas reales, 1 palma triangulo,etc.), 2 arboles frutales de mango, 6 Plantas de Platano Manzano.

Planta Alta:

- 3 Habitaciones con hamaqueros, con closet vestidor y baño completo con meseta de granito y pantalla smart TV LG incluido, aires acondicionados Inverter LG Sistema WiFi.
- 1 TV room (play room) con mueble en parota y pantalla smart TV LG incluido con aire acondicionado LG Inverter WiFi.
- área al aire libre sin techar para juegos o decoración
- 1 Habitación principal (con muebles y decoraciones todas en madera tzalam y pantalla smart TV. LG ) con walking closet con aire acondicionado propio, además de que el closet esta fabricado todo en madera tzalam; cuenta con un espacio para el baño con tina, y doble lavabo en granito con amplio espacio para el área de regaderas dobles independientes.
- 1 espacio para habilitar como cocineta con tubería para tarja, y área de frigobares

Caracteristicas:
-No se paga Luz
-No se paga Agua
-No se paga Gas
-Se paga una cuota mensual de la privada por vigilancia de $2,200 pesos.

Precio de venta: $39,000,000 pesos.

Se aceptan creditos
Todos los documentos en regla
Libre de Gravamen

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.