Atención Inversionistas: Venta de Casa a Precio de Terreno y Potencial Comercial en Ampliación Tepep

Aprovecha la oportunidad de adquirir 2 construcciones para adecuarlas a tu gusto, a precio de terreno!!

La casa principal de 2 niveles cuenta con amplia recámara, baño, cocina y área de sala/comedor con salida a una terraza/jardín y al patio que separa ambas construcciones.

La segunda construcción de una sola planta la podrás terminar a tu gusto, hacerle un segundo nivel o inclusive configurar como local, estudio u oficina.

✅ Características principales:

• Terreno de 287 m² en desnivel
• Casa construida + construcción adicional lista para adaptarse como local, estudio, oficina o proyecto personal

🔧 Potencial de desarrollo:

• Uso de suelo habitacional con comercio vecinal: Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar
• Permiso para construir hasta 3 niveles y 517 m²

A tan sólo 15 minutos de la Glorieta de Vaqueritos, del Deportivo Xochimilco y a 7 minutos de la estación del tren ligero La Noria; está propiedad representa una excelente oportunidad para familias o inversionistas que busquen desarrollar 3 viviendas en el espacio y aprovechar el doble acceso al terreno (tanto por la calle de Vista Bonita como por la calle Arboledas).

**Fotografías no vinculantes. En el precio no están incluidos los muebles. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.