Caasa en Venta en Providencia

## Casa en Venta con Uso Mixto en Providencia | Ideal para Desarrollo o Remodelación

**¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara!**

Ubicada a solo **tres cuadras de Soriana Providencia**, esta propiedad de **una sola planta** ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial para remodelar, habitar o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Su **uso de suelo mixto** la convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores, con posibilidad de construir departamentos, oficinas o un proyecto habitacional, de acuerdo con la normatividad vigente.

### Distribución

* 4 amplias recámaras.
* 2 baños completos.
* Baño de servicio.
* Sala y comedor de generosas dimensiones.
* Estudio.
* Antecomedor.
* Cochera.
* Jardín de **60.50 m²**.
* Bodega.

### Características

* Casa desarrollada prácticamente en una sola planta (únicamente el área de servicios se encuentra en planta alta).
* Pisos de mármol negro en sala y comedor.
* Carpintería de madera de excelente calidad.
* Cantina hundida con un diseño clásico y elegante.

### Uso de suelo

**Usos condicionados:** CS2, I1, E3, RIE, R15, R1T y ARN.

### Ideal para:

* Desarrollo de departamentos.
* Oficinas o consultorios.
* Remodelación para residencia de gran tamaño.
* Inversionistas que buscan una propiedad con alta proyección de plusvalía.

**Una propiedad con ubicación estratégica, amplios espacios y un enorme potencial de desarrollo en el corazón de Providencia. ¡Agenda tu cita y conócela!**