Casa Comercial en Venta Frente a Las Ánimas | El Vergel| Ideal Para Clínica o Consultorios

Casa Comercial en Venta | Ideal para Clínica, Consultorios o Centro de Bienestar en Puebla
Te invitamos a conocer esta propiedad ubicada sobre la Calle 31 Sur, frente a la zona de Las Ánimas. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer una clínica, consultorios, centro de rehabilitación, wellness center o proyecto corporativo en una ubicación con gran conectividad y reconocimiento dentro de Puebla.
El inmueble operó exitosamente durante años como centro de fisioterapia y rehabilitación, generando un posicionamiento natural dentro del sector salud y bienestar. Su distribución interior se encuentra adaptada para atención profesional, privilegiando amplitud, privacidad y funcionalidad operativa.
Gracias a su cercanía con Circuito Juan Pablo II y Avenida 31 Poniente, la propiedad cuenta con accesos rápidos y cómodos para pacientes, colaboradores y visitantes.

Características principales
-Terreno: 200 m²
-Construcción: 270 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 20 m
-Estacionamiento para 4 vehículos con portón eléctrico

Distribución funcional
-Planta Baja
-Área de recibidor / recepción
-3 espacios amplios multifuncionales
-Patio cubierto con excelente iluminación natural
-Jardín posterior
-Bodega con baño
Los espacios permiten múltiples configuraciones para:
-Consultorios
- Salas de terapia
-Áreas de diagnóstico
-Gimnasio de rehabilitación
- Oficinas corporativas
- Wellness center

Medios niveles y primer piso
El diseño en medios niveles brinda privacidad y una separación funcional entre áreas operativas y administrativas.
-Baño amplio de uso común
-Vestíbulo distribuidor ideal como:
-sala de espera secundaria
-oficina directiva
-área administrativa

Además cuenta con:
-Espacio principal con baño privado y vestidor
-2 espacios adicionales de excelente iluminación natural
-Baño completo compartido
-Balcón en una de las áreas secundarias

Lo que hace especial esta propiedad
-Adaptación natural para servicios médicos o corporativos
- Excelente conectividad y ubicación estratégica
- Espacios amplios y versátiles
- Iluminación natural y áreas exteriores
- Estacionamiento privado para 4 autos
- Perfil ideal para salud, bienestar o atención especializada
La ausencia de cocina tradicional permite aprovechar al máximo los espacios útiles, favoreciendo una operación completamente profesional.

Ubicación estratégica
-Situada frente a Las Ánimas, en una de las zonas con mejor conectividad de Puebla:
-Circuito Juan Pablo II
-Avenida 31 Poniente
-Hospitales y servicios médicos cercanos
-Comercios y zonas corporativas
- Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad
Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto profesional en una ubicación consolidada y altamente funcional.

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